À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

957 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

414 W 9th St 2 673 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Sanford, FL 32771 772 508 $ CAD (289,00 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Close to major highways such as I-4

Résumé de l'annonce

2,695 sq ft Flex / Light Industrial / Office property located in Sanford spanning two parcels totaling 0.43 acres fully fenced and secure. 4 executive offices, 1 conference room, a large open workspace area, and a warehouse/storage area (approx 1,000 sq ft) accessible directly through the office. The site also offers ample fenced outdoor storage, truck and fleet circulation areas, and convenient access to major highways. This property is well-suited for distribution, equipment storage, or service-based operations. Currently zoned GC-2, permitting retail, service-oriented businesses, and light commercial/industrial uses. Note: outdoor storage, fueling, or hazardous materials may be subject to conditional approval by the City. Generator is approximately 5 years old, roof was replaced in September 2014. Call for details.

Floor plan

Schedule-B_Final-Copy_2023

Faits sur la propriété

Prix	772 508 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 673 pi²
Prix par pi²	289,00 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1956
Type de propriété	Local d'activités Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	3,74/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,43 AC
Zonage	GC2 - Ventes au détail, Bureau d'affaires/professionnel, Cautionnement, École de métiers, Clinique médicale, Impression/Édition, Services d'aménagement paysager, Ventes aux enchères,+++

Prix	772 508 $ CAD
Prix par pi²	289,00 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,43 AC
Aire du bâtiment louable	2 673 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1956
Ratio de stationnement	3,74/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	GC2 - Ventes au détail, Bureau d'affaires/professionnel, Cautionnement, École de métiers, Clinique médicale, Impression/Édition, Services d'aménagement paysager, Ventes aux enchères,+++

1 1

Carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 25-19-30-5AG-1007-0080 25-19-30-5AG-1007-0090	Évaluation des bâtiments	249 544 $ CAD
Évaluation du terrain	364 206 $ CAD	Évaluation totale	613 750 $ CAD