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414 W Cole Rd - 414 W Cole Rd Lot • Résidentiel • 11,78 Acres • 346 025 $ CAD • Doyle, TN 38559

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Faits saillants de l'investissement

High Visibility with road frontage on both Highway 70 S and W Cole Rd
Heavy daytime traffic along Highway 70 S

Level to slightly rolling lot. Ready to build.

Résumé de l'annonce

A rare opportunity to own a versatile tract well-suited for a gentleman’s farm, recreational retreat, or private family compound. With no active zoning oversight, the property also allows flexibility for limited commercial uses, offering freedom to bring your vision to life. A water meter is already in place (Quebeck-Walling), with electricity available at the road (Caney Fork Electric Cooperative); no public sewer. Nestled within a mile of the Caney Fork River and just minutes from Highway 70 South, the property is approximately nine minutes from Rock Island State Park and surrounded by some of Middle Tennessee’s best outdoor recreation. Ideal for those seeking a rural setting with potential for short-term rentals catering to anglers, kayakers, and outdoor enthusiasts.

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	346 025 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Développement familial unique Parc de caravanes/campeurs Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	11,78 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	No Zoning - La propriété n'a pas de zonage spécifique, elle pourrait être utilisée comme lot résidentiel ou commercial.

Prix	346 025 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Développement familial unique Parc de caravanes/campeurs Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	11,78 AC
Zonage	No Zoning - La propriété n'a pas de zonage spécifique, elle pourrait être utilisée comme lot résidentiel ou commercial.

1 Lot disponible

Lot

Prix	346 025 $ CAD	Taille du lot	11,78 AC
Prix par AC	29 373,94 $ CAD

Prix	346 025 $ CAD
Prix par AC	29 373,94 $ CAD
Taille du lot	11,78 AC

With no active zoning oversight, this property may be used to build commercial or residential. Lot is level to rolling partially wooded parcel. No public sewer, Water Quebeck and Electric is Caney Fork

Description

Seize a rare opportunity to own a stunning 11.78-acre parcel in the charming community of Doyle, Tennessee. This exceptional property offers unparalleled flexibility for your vision, whether it’s a beautiful residential real estate development or a high-visibility commercial development. The lot boasts a perfect composition: predominantly clear and level to slightly rolling topography, ready for immediate building. The natural beauty of the open land provides a spectacular canvas for any project. Enjoy the perfect balance of rural serenity and accessibility. The property is conveniently positioned between the vibrant cities of Sparta and McMinnville, making for an easy commute to either town for amenities, shopping, and entertainment. Situated directly on Highway 70 (Sparta Highway), the property benefits from significant daily traffic and excellent road frontage. This strategic location offers optimal exposure for any commercial venture, ensuring your business has the visibility it needs to thrive.

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Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

(615) 288-8292

Contacts

Jeff Cutkomp
Lori Mofield
Benchmark Realty,LLC

ID d’inscription: 38691234
Date de mise sur le marché: 2025-12-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 414 W Cole Rd, Doyle, TN 38559

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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414 W Cole Rd, Doyle, TN à vendre Photo principale- Image 1 de 4 — 20251111_082839

414 W Cole Rd, Doyle, TN à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — 20251111_082835

414 W Cole Rd, Doyle, TN à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — Falls

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