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Park Plaza Centre 414 W Grand Pky 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
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FAITS SAILLANTS
- Offers attractive landlord terms for both short (1–3 years) and longer (up to 5 years) lease commitments.
- Anchored by fitness, restaurant, wellness, and entertainment tenants, supported by ample parking to attract strong customer flow
- High-visibility positioning in Park Plaza Centre: Situated in a 69,000-SF neighborhood center with 487?ft of frontage on Grand Parkway.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-118 | 2 400 pi² | 1-5 ans | 28,11 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 67 457 $ CAD/an 5 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
414 W Grand Pky - 1er étage - ste B-118
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A+ Floors 4 U
- Détaillant
- 1
- Local
- Ageless Med Spa
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- BB's Tex Orleans
- Restaurant
- 1
- Local
- My Gym
- Entraînement physique
- 253
- International
- Revolution Martial Arts & FTNS
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Stars Sports Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A+ Floors 4 U | Détaillant | 1 | Local |
| Ageless Med Spa | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| BB's Tex Orleans | Restaurant | 1 | Local |
| My Gym | Entraînement physique | 253 | International |
| Revolution Martial Arts & FTNS | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Stars Sports Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Façade | 487’ le W Grand Pky |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 990 pi² |
| Stationnement | 220 places | Superficie totale du terrain | 12,24 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 220 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 487’ le W Grand Pky |
| Superficie commerciale brute | 68 990 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,24 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Park Plaza Centre is a well-established, 68,990?SF neighborhood shopping destination on West Grand Parkway South in Katy, Texas, built in 2005 and currently boasting a 4.4-star rating from over 100 reviewers. Its strong tenant lineup includes local fitness and wellness studios, restaurants like BB’s Tex-Orleans and Stars Sports Bar & Grill, plus specialty services such as Ageless Med Spa, delivering a diverse mix that consistently draws steady consumer traffic. Anchored by its striking 487 feet of parkway frontage and pylon signage, the center offers exceptional visibility and convenient access right off the Grand Parkway . With 220 surface parking spaces and in-line, build-out turnkey spaces ranging from 1,500 to 5,400?SF, it serves as a prime location for retailers seeking immediate occupancy.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
TPP Management Inc.
Park Plaza Centre | 414 W Grand Pky
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