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414 W Lancaster Ave 2 914 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Devon, PA 19333
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FAITS SAILLANTS
- Prime visibility on Business Route 30 with over 23,000 vehicles per day
- Minutes from Wayne, Berwyn and Paoli
- Three drive-thru lanes, a secure vault, multiple private offices, conference room, and ample parking
- Minutes from Devon Station (Septa/Amtrack)
- Minutes from East Village Shops
- A flexible layout ideal for financial institutions, professional offices, or medical use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 914 pi² | Négociable | 6,64 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 19 337 $ CAD/an 1 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Commercial space for rent $14,000/month, 2,916 square foot above grade building. Modified/renovated over the last 20 years. Currently operating as a Keybank (operated as a bank branch for at least 20 years) with 3 drive-thru stations. Room layout: Open lobby, 6 teller stations, 4 private offices, storage room, employee break room, and 2 restrooms. It's a slab-on-grade foundation (no basement). Interior finishes consist of tile floors in the lobby, VCT or ceramic tile bathroom floors, and either laminate or wall-to-wall carpeting throughout the remaining areas. Other interior finishes include vinyl covered/wallpaper drywall partitions vinyl baseboard trim, and acoustic tile drop ceilings with both fluorescent and recessed lighting. Lot size is 27,700 square feet. Also for sale, $3 Million, see for sale listing PACT2110010 for details. For Brochure follow this link: https://simplebooklet.com/414wlancasteravedevonpa
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 414 W LANCASTER AVE, DEVON, PA 19333
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- KeyBank
- Banque
- 1 309
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| KeyBank | Banque | 1 309 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 914 pi² | Superficie commerciale brute | 2 914 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 6,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 914 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 914 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 6,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2,916 square foot above grade building. Modified/renovated over the last 20 years. Formally operated as a KeyBank and is currently vacant with 3 drive-thru stations. Room layout: Large open lobby, 6 teller stations, 5 private offices, conference room, storage room, operating safe deposit vault, employee break room, 2 restrooms with ample parking. It’s a slab-on-grade foundation (no basement). Interior finishes consist of tile floors in the lobby, VCT or ceramic tile bathroom floors, and either laminate or wall-to-wall carpeting throughout the remaining areas. Other interior finishes include vinyl covered/wallpaper drywall partitions, vinyl baseboard trim, and acoustic tile drop ceilings with both fluorescent and recessed lighting. Possible uses include bank, credit union, S&L branch offices to name a few. Lot size is 27,700 square feet. This building would be great potential for categories including bank, savings and loan, credit union, retail, office, medical or general commercial. This commercial property is along the Main Line's premier retail and business corridor. Nearby landmarks and services include: Devon Station (Septa/amtrack) Minutes from Wayne, Berwyn, and Paoli. Eagle Village shops Many restaurants and dining facilities Estimated traffic volumes: 19,891 Vehicles per day For property brochure follow link: https://simplebooklet.com/414wlancasteravedevonpa
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414 W Lancaster Ave
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