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- Équipe LoopNet
414 Walnut Creek Rd
Bastrop, TX 78602
414 Walnut Creek Rd · Terrain À vendre
·
42,52 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey infrastructure to support a dog boarding or training business
- Versatile potential for residential, recreational, agricultural, or light commercial use
- Maintains agricultural tax exemption through current beekeeping and livestock operations
- Strategically located near Bastrop’s growing residential and commercial development
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 42,52 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 42,52 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
DESCRIPTION
Cette propriété polyvalente s'étend sur 42,52 acres et combine des éléments résidentiels, agricoles et commerciaux. Les améliorations comprennent une maison principale de 1 468 pieds carrés, une cabine d'invités de 500 pieds carrés, des quartiers supplémentaires pour invités avec salle de bain attenante reliée au carport, ainsi qu'une pièce aménagée à l'étage au-dessus du carport, actuellement utilisée comme espace de rangement. La propriété dispose également de douze chenils répartis dans plusieurs structures, avec la possibilité de rétablir jusqu'à vingt chenils au total. Un grand bâtiment de chenil sert actuellement de centre d'entraînement et d'exercice intérieur. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un bâtiment de bureau dédié, des branchements pour VR, un poulailler, deux granges, des clôtures croisées pour le bétail, une remise pour le matériel d'équitation, un carport, ainsi que diverses structures de rangement et à ossature ouverte. Le terrain comprend des pâturages ouverts et des zones boisées avec un ruisseau saisonnier et un accès partagé à un étang. Les services publics incluent un puits pour l'eau et quatre connexions électriques. La propriété bénéficie d'exemptions agricoles et se situe à seulement six miles du centre-ville de Bastrop et à moins de 40 minutes d'Austin, offrant une grande polyvalence tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
