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414 Wharf St 5 294 pi² Bureau Immeuble Loudon, TN 37774 578 819 $ CAD (109,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Premier Downtown Loudon Property with Character & Potential
Résumé de l'annonce
Located in the heart of downtown Loudon within a growing commercial corridor, this property offers excellent potential for a variety of business or redevelopment opportunities. Surrounded by continued investment and new development, the building benefits from close proximity to the courthouse, downtown square, and other established local businesses. Rich with character and local history, the building reflects the charm of downtown Loudon’s historic district and offers a unique opportunity to preserve and revitalize a piece of the area’s past. Zoned commercial, the property features a flexible layout with additional upper-level space that could accommodate office, residential, or mixed-use possibilities. With room for improvements and customization, this vacant building presents a strong opportunity for investors, developers, or owner-users looking to establish a presence in Loudon’s evolving downtown market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
5 322 $
|
1,30 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 322 $ |
| Annuel par pi² | 1,30 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 294 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
578 819 $ CAD
Prix par pi²
109,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 647 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041A-B-017.00 | Évaluation des bâtiments | 162 895 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 339 $ CAD | Évaluation totale | 180 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041A-B-017.00
Évaluation du terrain
17 339 $ CAD
Évaluation des bâtiments
162 895 $ CAD
Évaluation totale
180 234 $ CAD
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
414 Wharf St
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