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4140-4144 Pennsylvania Ave 7 532 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64111
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 532 pi² | Août 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4140-4144 PENNSYLVANIA AVE, KANSAS CITY, MO 64111
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Atomic Provisions | Restaurant | 1 | - |
| Brix | Restaurant | 1 | - |
| Denver Biscuit Co | Restaurant | 1 | - |
| Frozen Gold | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 532 pi² | Superficie commerciale brute | 12 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 7 532 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 180 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ESPACE DE RESTAURANT CLÉ EN MAIN - Ancien emplacement d'Atomic Cowboy - abritant Denver Biscuit Co et Fat Sully's NY Pizza TOUT L'ÉQUIPEMENT PEUT ÊTRE INCLUS - Hottes, chambres froides, équipements de cuisine, mobilier et plus encore disponibles Au cœur du principal quartier de divertissement et de restauration de Kansas City, TRÈS PIÉTONNIER ET VISIBLE. Entouré des meilleurs restaurants, bars, boutiques et bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier OPPORTUNITÉ DE SOUS-LOCATION Occupation rapide possible; idéal pour les exploitants locaux ou les marques en expansion AMÉNAGEMENT FLEXIBLE DE L'ESPACE Salle à manger ouverte, configuration de bar et cuisine fonctionnelle ZONE COMMERCIALE À HAUTE DENSITÉ Populaire auprès des résidents, des touristes et des étudiants universitaires (près de KU Med, UMKC) EXCELLENT POTENTIEL DE MARQUE Façade attrayante avec une forte présence sur Pennsylvania Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4140-4144 Pennsylvania Ave
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