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4140-4150 Boul De Portland 17 719–52 169 pi² d'espace disponible • Industriel • Sherbrooke, QC J1L 2Y4
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Faits saillants
- Accès pratique aux principales routes principales, favorisant une connectivité régionale efficace.
- Excellente visibilité avec une forte exposition sur rue dans un corridor d'emploi établi.
- Situé au milieu d'un mélange d'usages industriels, commerciaux de services et d'emplois.
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Découvrez un espace industriel haut de gamme offrant entre 17 719 et 52 169 pi² à louer ou à vendre (sous une annonce distincte). Promotion : profitez de 6 mois de loyer de base gratuit sur l'ensemble de l'espace. Le bâtiment propose un aménagement de haute qualité ainsi qu'un entrepôt avec une hauteur libre de 28 pieds. Une capacité électrique de 3 000 ampères est disponible pour répondre à vos besoins opérationnels. La zone d'expédition comprend une porte de garage et quatre quais de chargement. Conditions de location : 12,50 $/pi² net et frais supplémentaires de 4,77 $/pi². Contactez-nous pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 169 pi² d’espace adjacent.
- 3 000 ampères
- Comprend une porte au niveau du sol et quatre quais de chargement.
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Hauteur libre de 22 à 28 pieds
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 169 pi² d’espace adjacent.
- L'entrepôt offre une hauteur libre de 28 pieds.
- Comprend une porte au niveau du sol et quatre quais de chargement.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Équipé d'une capacité électrique de 3 000 ampères
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 4146 | 34 450 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 430 625 $ CAD/an 35 885 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage - 4150 | 17 719 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 221 488 $ CAD/an 18 457 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage - 4146
| Taille |
| 34 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 430 625 $ CAD/an 35 885 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 4150
| Taille |
| 17 719 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 221 488 $ CAD/an 18 457 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 4146
| Taille | 34 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
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- 3 quais de chargement
- 3 000 ampères
- Hauteur libre de 22 à 28 pieds
- Comprend une porte au niveau du sol et quatre quais de chargement.
1er étage - 4150
| Taille | 17 719 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Découvrez un espace industriel haut de gamme offrant entre 17 719 et 52 169 pi² à louer ou à vendre (sous une annonce distincte). Promotion : profitez de 6 mois de loyer de base gratuit sur l'ensemble de l'espace. Le bâtiment propose un aménagement de haute qualité ainsi qu'un entrepôt avec une hauteur libre de 28 pieds. Une capacité électrique de 3 000 ampères est disponible pour répondre à vos besoins opérationnels. La zone d'expédition comprend une porte de garage et quatre quais de chargement. Conditions de location : 12,50 $/pi² net et frais supplémentaires de 4,77 $/pi². Contactez-nous pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
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- 1 quai de chargement
- L'entrepôt offre une hauteur libre de 28 pieds.
- Équipé d'une capacité électrique de 3 000 ampères
- Comprend une porte au niveau du sol et quatre quais de chargement.
Aperçu de la propriété
Le 4140–4150 Boul. de Portland est une propriété commerciale/industrielle bien située dans le corridor industriel établi de Sherbrooke. La propriété bénéficie d'une forte visibilité le long du Boulevard de Portland et d'un accès pratique aux principales routes artérielles, offrant une connectivité efficace à travers Sherbrooke et la région plus large de l'Estrie. Entouré d'un mélange d'usages industriels, commerciaux de services et d'emplois, le site est bien positionné pour soutenir une gamme de propriétaires-occupants ou d'investisseurs cherchant un actif fonctionnel dans un marché stable. Son emplacement stratégique et sa disposition flexible le rendent adapté à une variété d'opérations commerciales tout en offrant une valeur à long terme dans un centre régional en croissance.
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
Entreprise non fournie
4140-4150 Boul De Portland
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