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Texas Roadhouse 4140 Miller Rd 7 379 pi² Commerce de détail Immeuble Flint, MI 48507 2 389 978 $ CAD (323,89 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Dense Retail Corridor | Genesee Valley Center (1,300,000 SF+) | Bishop International Airport
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Located Along Miller Rd (29,600 VPD) | Interstate 69 & Interstate 75 (135,800 VPD) | Excellent Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Texas Roadhouse investment property located in Flint, Michigan. The tenant, Texas Roadhouse, recently exercised a 5-year option early making the current lease term 10 years remaining with 3
(5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Texas Roadhouse operates over 740 restaurants system-wide in 49 states.
(5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Texas Roadhouse operates over 740 restaurants system-wide in 49 states.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 379 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 389 978 $ CAD
Prix par pi²
323,89 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
143 496 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,82 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - Commercial Général
Stationnement
165 places (22,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
249’ sur Miller Rd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-28-200-017 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 051 437 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-28-200-017
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 051 437 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Texas Roadhouse | 4140 Miller Rd
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