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4140 N Clark St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 356 060 $ CAD (294 507 $ CAD/Unité) 5,70% Taux de capitalisation Fresno, CA 93726
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Résumé de l'annonce
Turnkey building with a mix of long term and newer tenants.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
216 533 $
|
18,69 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
216 533 $
|
18,69 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 533 $ |
| Annuel par pi² | 18,69 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 533 $ |
| Annuel par pi² | 18,69 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 356 060 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 294 507 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,53 AC |
| Taux de capitalisation | 5,70% | Taille du bâtiment | 11 588 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-3, Fresno | ||
| Prix | 2 356 060 $ CAD |
| Prix par unité | 294 507 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du bâtiment | 11 588 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-3, Fresno |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 8 | 2 443 $ CAD | 1 462 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 436-033-28 | Évaluation des bâtiments | 1 009 817 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 76 733 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 086 550 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
436-033-28
Évaluation du terrain
76 733 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 009 817 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 086 550 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Realty Fresno
4140 N Clark St
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