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GlenLake One 4140 Parklake Ave 3 297–38 464 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Raleigh, NC 27612



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FAITS SAILLANTS
- Près de l'autoroute I-440, du centre commercial Crabtree Valley, de l'hôpital UNC-REx et à quelques minutes du centre-ville de Raleigh
- Planifié sept édifices, 985 000 SF campus corporatif
- Service d'agent de sécurité
- Café et centre de conditionnement physique dans le parc de bureaux de GlenLake
- Beau lac, stationnement couvert et système de trottoir
- Emplacement privilégié West Raleigh avec accès direct à I-40 par le prolongement du chemin Edwards Mill
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Office space for lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Office space for lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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Office space for lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 5 000 pi² | Négociable | 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 265 226 $ CAD/an 22 102 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 2e étage, ste 200 | 25 813 pi² | Négociable | 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 1 369 258 $ CAD/an 114 105 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 3 297 pi² | Négociable | 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 174 890 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 610 | 4 354 pi² | Négociable | 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 230 959 $ CAD/an 19 247 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 265 226 $ CAD/an 22 102 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 25 813 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 1 369 258 $ CAD/an 114 105 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 3 297 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 174 890 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 4 354 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 230 959 $ CAD/an 19 247 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 200
| Taille | 25 813 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
3e étage, ste 330
| Taille | 3 297 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
6e étage, ste 610
| Taille | 4 354 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
GlenLake One est un bâtiment de six étages préfabriqué, en béton et en verre, le premier des neuf bâtiments prévus pour le parc à bureaux. Le parc dispose d'une place centrale unique et d'une cour, d'un stationnement couvert, d'un lac attrayant et d'un vaste réseau de trottoirs.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
GlenLake One | 4140 Parklake Ave
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