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GlenLake One 4140 Parklake Ave 3 297–38 464 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Raleigh, NC 27612

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FAITS SAILLANTS

  • Près de l'autoroute I-440, du centre commercial Crabtree Valley, de l'hôpital UNC-REx et à quelques minutes du centre-ville de Raleigh
  • Planifié sept édifices, 985 000 SF campus corporatif
  • Service d'agent de sécurité
  • Café et centre de conditionnement physique dans le parc de bureaux de GlenLake
  • Beau lac, stationnement couvert et système de trottoir
  • Emplacement privilégié West Raleigh avec accès direct à I-40 par le prolongement du chemin Edwards Mill

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 110
  • 5 000 pi²
  • Négociable
  • 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 265 226 $ CAD/an 22 102 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-01-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2e étage, ste 200
  • 25 813 pi²
  • Négociable
  • 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 1 369 258 $ CAD/an 114 105 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Office space for lease

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 330
  • 3 297 pi²
  • Négociable
  • 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 174 890 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Office space for lease

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, ste 610
  • 4 354 pi²
  • Négociable
  • 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 230 959 $ CAD/an 19 247 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Office space for lease

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 110 5 000 pi² Négociable 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 265 226 $ CAD/an 22 102 $ CAD/mois Bureau - 2026-01-01
2e étage, ste 200 25 813 pi² Négociable 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 1 369 258 $ CAD/an 114 105 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 330 3 297 pi² Négociable 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 174 890 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 610 4 354 pi² Négociable 53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 230 959 $ CAD/an 19 247 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 110

Taille
5 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 265 226 $ CAD/an 22 102 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-01-01

2e étage, ste 200

Taille
25 813 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 1 369 258 $ CAD/an 114 105 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 330

Taille
3 297 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 174 890 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 610

Taille
4 354 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
53,05 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 230 959 $ CAD/an 19 247 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 110

Taille 5 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-01-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

2e étage, ste 200

Taille 25 813 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Office space for lease

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 330

Taille 3 297 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Office space for lease

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état

6e étage, ste 610

Taille 4 354 pi²
Terme Négociable
Taux de location 53,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Office space for lease

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

GlenLake One est un bâtiment de six étages préfabriqué, en béton et en verre, le premier des neuf bâtiments prévus pour le parc à bureaux. Le parc dispose d'une place centrale unique et d'une cour, d'un stationnement couvert, d'un lac attrayant et d'un vaste réseau de trottoirs.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2001
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
159 225 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
26 537 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
432 places de stationnement surface
482 places de stationnement couvert

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
88
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID d’inscription: 14168645

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4140 Parklake Ave, Raleigh, NC 27612

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