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4140 W Carey Ave - Hangar B-22 Immeuble de 3 600 pi² • Spécialité • À vendre 1 319 502 $ CAD • North Las Vegas, NV 89032
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le bail foncier est de 263$ par mois jusqu'en 2034 - Il peut être reloué pour 15 années supplémentaires.
- Appartement composé de 1 chambre/salle de bain complette/cuisine/AC/salon
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possèdent un bijou rare à l'aéroport exécutif de North Las Vegas — 2730 Airport Drive. Ce hangar privé de 3 600 pi2, pouvant accueillir deux jets Cessna, allie commodité et luxe à une sécurité de haut niveau. Équipé d'un système de surveillance complet, votre aéronef et vos biens sont toujours protégés. Une caractéristique remarquable est la maison de 736 SF située dans le hangar, qui représente 20 % de l'espace. Profitez d'équipements modernes, notamment de l'eau, des égouts, d'une climatisation de 3,5 tonnes et du chauffage infrarouge pour un confort tout au long de l'année. Située dans l' « aéroport du futur », cette installation offre une valeur inégalée par rapport à l'aéroport Henderson Executive. Il s'agit d'une occasion unique d'investir dans un actif aéronautique de premier plan qui allie fonctionnalité, sécurité et luxe.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 319 502 $ CAD | Taille du lot | 62,74 AC |
| Prix par pi² | 366,53 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Hangar d’avions | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M2 | ||
| Prix | 1 319 502 $ CAD |
| Prix par pi² | 366,53 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Hangar d’avions |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 62,74 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2 |
COMMODITÉS
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-18-802-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 646 455 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 646 455 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-18-802-002
Évaluation du terrain
5 646 455 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 646 455 $ CAD (2025)
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4140 W Carey Ave - Hangar B-22
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