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Sauganash Village 4141-4255 W Peterson Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60646
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Faits saillants
- Situated at the signalized intersection of W Peterson Avenue and Sauganash Avenue, offering excellent visibility
- Easy access to I-94, nearby public transit, and ample street and area parking make the center highly convenient for both customers and tenants.
- Located within the desirable Sauganash / Forest Glen area, surrounded by stable residential communities that support consistent
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 500 pi² | Négociable | 34,24 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 85 607 $ CAD/an 7 134 $ CAD/mois | Service complet |
4141-4151-1/2 W Peterson Ave - 2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sauganash Family Eye Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- St. George Eye Center
- Optique
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 918
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sauganash Family Eye Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| St. George Eye Center | Optique | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 918 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
4141–4151 ½ W Peterson Ave & Sauganash Ave is a well-positioned neighborhood retail center located at the signalized intersection of Peterson Avenue and Sauganash Avenue in Chicago’s desirable Forest Glen / Sauganash submarket. The property features strong street frontage and visibility along Peterson Avenue, a major east–west arterial serving Chicago’s Northwest Side. Surrounded by established residential neighborhoods, the center benefits from consistent daily traffic and a stable, community-oriented customer base. Nearby retailers, restaurants, and service providers help drive steady foot traffic, while convenient access to I-94 and public transit enhances accessibility for both customers and employees. This location is well-suited for retail, service, or neighborhood-oriented commercial users seeking long-term stability in a supply-constrained market.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sauganash Village | 4141-4255 W Peterson Ave
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