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4141 Clemson Blvd 3 706 pi² Commerce de détail Immeuble Anderson, SC 29625 1 660 884 $ CAD (448,16 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Available for Sale ($1,200,000.00)
Welcome to one of Anderson’s most prominent commercial opportunities. Situated on approximately 1.25 acres, 4141 Clemson Boulevard offers exceptional visibility and high-traffic exposure along the city’s most sought-after corridor, with an estimated 30,000 vehicles passing daily. Surrounded by established national retailers, this prime location positions your business for maximum success.
The property features approximately 3,700 square feet of restaurant-ready retail space, thoughtfully equipped for immediate operation. Highlights include a walk-in cooler and a fully installed, turnkey hood system—making it an ideal setup for food service operators looking to minimize startup time and costs.
Whether you’re an owner-user seeking a flagship location or an investor aiming to capitalize on a high-demand area, this property presents a rare and compelling opportunity in one of Anderson’s most dynamic commercial hubs.
Contact Listing Broker for Details!
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The property features approximately 3,700 square feet of restaurant-ready retail space, thoughtfully equipped for immediate operation. Highlights include a walk-in cooler and a fully installed, turnkey hood system—making it an ideal setup for food service operators looking to minimize startup time and costs.
Whether you’re an owner-user seeking a flagship location or an investor aiming to capitalize on a high-demand area, this property presents a rare and compelling opportunity in one of Anderson’s most dynamic commercial hubs.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 706 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 660 884 $ CAD
Prix par pi²
448,16 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,15 AC
Stationnement
100 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
89’ sur Clemson Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Grand China Restaurant
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Grand China Restaurant | Détaillant | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 093-00-11-002 | Évaluation des bâtiments | 8 277 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 196 $ CAD | Évaluation totale | 91 473 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
093-00-11-002
Évaluation du terrain
83 196 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 277 $ CAD
Évaluation totale
91 473 $ CAD
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Présenté par
4141 Clemson Blvd
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