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4141 Linglestown Rd 1 950–13 300 pi² d'espace disponible • Harrisburg, PA 17112
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic from Ever Grain Brewing
- New Facade & Entrances
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - B | 9 350 pi² | Négociable | 14,04 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 131 258 $ CAD/an 10 938 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 1 950 pi² | Négociable | 30,88 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 60 224 $ CAD/an 5 019 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage | ||
| 1er étage, ste D | 2 000 pi² | Négociable | 30,88 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 61 769 $ CAD/an 5 147 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
1er étage - B
Turf training area with locker room, seating area, and storage mezzanine that has access from shared entrance.
1er étage, ste C
Retail space with direct access to the space and great visibility from Linglestown Rd.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Air central et chauffage
- Espace en coin
1er étage, ste D
Retail space with direct access to the space and great visibility from Linglestown Rd.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ever Grain Brewing Co.
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ever Grain Brewing Co. | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 300 pi² | Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2007 |
| Superficie totale disponible | 13 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2007 |
À propos de la propriété
Rejoignez Ever Grain Brewing Company dans leur nouvelle brasserie et restaurant de 30 000 pi², situés dans une propriété réaménagée bénéficiant de rénovations importantes de la façade et des entrées. Espace unique disponible avec une forte circulation piétonnière et une excellente visibilité. Espaces disponibles : 3 600 pi² ± d’espace commercial – Idéal pour le commerce de détail, le fitness ou les services. Emplacement de choix sur la route Linglestown, avec un accès pratique aux autoroutes I-83, I-81 et Route 322.
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4141 Linglestown Rd
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