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4141 NW 37th Pl 8 000 pi² Bureau Immeuble Gainesville, FL 32606 1 763 525 $ CAD (220,44 $ CAD/pi²) 5,13% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Magnifique brique et stuc de 8 000 pi2 dans le populaire Metro Corp Center. Deux suites combinées qui peuvent déjà être divisées. Il s'agit d'un investissement idéal pour l'investisseur ou l'acheteur qui voudrait être un utilisateur plus tard. Actuellement loué à un « locataire de premier ordre » jusqu'au 04/2024, le locataire a encore une option de trois ans. Nouveau toit en 2017, le locataire a apporté d'importantes améliorations à l'intérieur et l'extérieur a été peint en 2018. Un bâtiment vraiment fantastique situé dans un excellent emplacement de la 39e avenue NW et de la région de Millhopper. Appelez la Los Angeles pour prendre rendez-vous pour vous présenter presque à tout moment. Proforma et Suite répartissent les informations disponibles en pièce jointe. L'un des meilleurs immeubles de bureaux de Gainesville avec un excellent emplacement aussi ! Principes seulement, pas de courtiers.

Proforma

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

8 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

1 763 525 $ CAD

Prix par pi²

220,44 $ CAD

Taux de capitalisation

5,13%

Revenu net d’exploitation

90 405 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

8 000 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,86

Taille du lot

0,21 AC

Zonage

PD - Planned Development

Stationnement

30 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)

Cuisine
Espace d'entreposage

Chauffage central
Hauts plafonds

Wi-Fi

Climatisation

À propos de 4141 NW 37TH PL , GAINESVILLE, FL 32606

Magnifique 8,000 SF Brick & Stucco dans le populaire Metro Corp Center. Deux suites combinées qui peuvent déjà être divisées. Il s'agit d'un investissement idéal pour l'investisseur ou l'acheteur qui voudrait être un utilisateur plus tard. Actuellement loué à un « locataire de premier ordre » jusqu'en avril 2024, le locataire dispose d'une option de 3 ans restante. Nouveau toit en 2017, le locataire a apporté d'importantes améliorations à l'intérieur et l'extérieur a été peint en 2018. Un immeuble vraiment fantastique dans le magnifique emplacement de la 39e avenue NW et de la région de Millhopper. Appelez la LA pour prendre rendez-vous pour vous présenter presque n'importe quand. Proforma et Suite répartit l'information disponible en pièce jointe. L'un des immeubles à bureaux les plus fins de Gainesville avec un excellent emplacement aussi ! Principes seulement, pas de courtiers.

Immobilier
99,999 SF
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