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Valley Plaza 4141 S Salina St 800–40 294 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Syracuse, NY 13205
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Faits saillants
- Nombre élevé de trafic
- Excellent mélange de locataires
- Utilisation au détail ou au bureau
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 270 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1 | 10 691 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 9 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13/14B | 4 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14A | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7B | 2 598 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4001 S Salina St - 1er étage
This former Walgreens property offers a high-visibility retail location on South Salina Street in Syracuse, positioned adjacent to Valley Plaza in a strong commercial corridor. The site boasts direct exposure to an average daily traffic count of 14,532 vehicles, making it an exceptional opportunity for high-traffic retail operations. Featuring an 11,270 SF open floor plan, the building provides flexibility for various permitted uses under CM zoning, including retail, healthcare clinic, educational facilities, veterinary hospital, and other service-oriented businesses. Notably, the property benefits from a corner lot configuration and a rare double drive-thru capability, enhancing convenience for businesses with pick-up and drive-thru service needs.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner lot property adjacent to Valley Plaza with strong commercial synergy.
- 11,270 SF open floor plan allowing for flexible layouts and configurations.
- Double drive-thru lanes increase operational versatility for retail or food service.
- Zoning permits multiple uses, including retail sales, healthcare, daycare, event center, and hospitality services.
- High traffic exposure along South Salina Street with 14,532 vehicles per day.
4141 S Salina St - 1er étage - ste 1
Endcap Space with 10,691 SF Available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- End Cap
4141 S Salina St - 1er étage - ste 12
9,250 SF of space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4141 S Salina St - 1er étage - ste 13/14B
4,635 SF of Retail Space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4141 S Salina St - 1er étage - ste 14A
4141 S Salina St - 1er étage - ste 6
1,050 SF available for Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4141 S Salina St - 1er étage - ste 7B
2,598 SF Available for Lease
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 40 294 pi² | Façade | 1 271’ le Salina St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 126 270 pi² |
| Stationnement | 476 places | Superficie totale du terrain | 4,03 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1952 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 40 294 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 476 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 271’ le Salina St |
| Superficie commerciale brute | 126 270 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,03 AC |
| Année de construction | 1952 |
À propos de la propriété
Great Dane Properties est heureux de présenter 58 151 pc d'espace de vente au détail à louer sur la rue South Salina, très achalandée, à Valley Plaza. Joignez-vous à Dunkin Donuts, WALGREENS, Dollar General, Cititrends, Advance Auto Parts et plus encore. Située sur la rue South Salina, à quelques minutes du centre-ville de Syracuse, la rue South Salina a un dénombrement de 14 532 AADT. Appelez Joe, 607-838-3263 à Great Dane Properties dès aujourd'hui !
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Valley Plaza | 4141 S Salina St
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