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4141 Valley Pike 3 867 pi² Commerce de détail Immeuble Winchester, VA 22602 2 592 979 $ CAD (670,54 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Available vacant or as an investment
- Encompassing one retail building leased to Jiffy Lube and one office building leased to State Farm
- Approximately 3,867 SF and 1,176 SF, respectively
- Jiffy Lube and State Farm tenants
- 3.5 years remaining on the current Jiffy Lube lease or Jiffy Lube can vacate
- Surrounded by national retailers, service businesses, and residential neighborhoods
Résumé de l'annonce
Multi-tenant investment opportunity featuring two complementary assets: a retail building leased to Jiffy Lube and an office building leased to State Farm. The property consists of approximately ±3,867 SF (Jiffy Lube) and ±1,176 SF (State Farm), strategically positioned with strong visibility along Valley Pike and convenient access to Interstate 81—one of the region’s primary transportation corridors. The Jiffy Lube lease includes approximately 3.5 years of remaining term.
Positioned along Valley Pike with strong visibility and immediate access to Interstate 81, the property benefits from consistent traffic counts and excellent regional connectivity. The surrounding area includes a mix of national retailers, service providers, and dense residential neighborhoods, supporting long-term tenant demand.
Positioned along Valley Pike with strong visibility and immediate access to Interstate 81, the property benefits from consistent traffic counts and excellent regional connectivity. The surrounding area includes a mix of national retailers, service providers, and dense residential neighborhoods, supporting long-term tenant demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 867 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 592 979 $ CAD
Prix par pi²
670,54 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
220 403 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B3
Façade
108’ sur Valley Pike
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75A-11F | Évaluation des bâtiments | 803 123 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 509 766 $ CAD | Évaluation totale | 1 312 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
75A-11F
Évaluation du terrain
509 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
803 123 $ CAD
Évaluation totale
1 312 888 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4141 Valley Pike
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