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Proposed In-Line Space with Academy Sports 4141 Western Blvd 1 157–13 393 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, NC 28546
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FAITS SAILLANTS
- Marché militaire côtier prospère avec de forts volumes de ventes au détail.
- Ancré par Academy Sports and Outdoors.
- 41 000 voitures/jour sur Western Boulevard ; 15 000 sur la promenade Henderson
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 4 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 291 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 157 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 157 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 157 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 157 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 101
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 102
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 103
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 334 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 104
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 334 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 105
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 314 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 106
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 314 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 107
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 314 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 108
Regional shopping center under development on booming Western Boulevard corridor of Jacksonville, NC. This is a 40-acre project with 185,000 sf of anchor and shop space, 6 frontage outparcels along Western Boulevard and 1 frontage outparcels along Henderson Drive. New Carmike Cinema, Buffalo Wild Wings are open and Academy Sports will be opening in 2016! Western hard corner of Western Blvd. at Henderson Drive, Jacksonville, NC.Boulevard, and 4 frontage outparcels along Henderson Drive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 314 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 393 pi² | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Max. contigu | 2 334 pi² | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 13 393 pi² |
| Max. contigu | 2 334 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Western Forum de Jacksonville, en Caroline du Nord, est ancré par Academy Sports and Outdoors, qui a ouvert ses portes en 2016. La propriété avait également un poste d'ancrage supplémentaire ainsi que des espaces d'ancrage juniors disponibles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Proposed In-Line Space with Academy Sports | 4141 Western Blvd
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