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41419 Pear St 12 349 pi² 92% Loué Industriel Immeuble Murrieta, CA 92562 2 720 445 $ CAD (220,30 $ CAD/pi²) 5,79% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 1031 Exchange
- Small Bay
- Multi tenant Industrial
- Investment
Résumé de l'annonce
The property features 12 separately metered units, 8 industrial, and 4 office suites, with 22’ clear height and a functional small-bay layout ideal for a variety of service, trade, and light industrial users. The roof was completely sealed with a polyurethane foam coating approximately 9 years ago, providing excellent insulation and long-term durability.
Suites 2 currently vacant and actively being marketed for lease.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 720 445 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 349 pi² |
| Prix par pi² | 220,30 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1999 |
| Taux de capitalisation | 5,79% | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Classe d’immeuble | A | Rues transversales | Jefferson Ave. |
| Taille du lot | 0,96 AC | ||
| Zonage | BP - parc d'affaires, bureau industriel | ||
| Prix | 2 720 445 $ CAD |
| Prix par pi² | 220,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 349 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Rues transversales | Jefferson Ave. |
| Zonage | BP - parc d'affaires, bureau industriel |
Services publics
- Eau
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This professionally updated first-floor office suite offers excellent street visibility with its own private entrance. The space features a welcoming reception area, two private offices, and a private restroom. Recent improvements include brand-new carpet and fresh paint, creating a clean, modern environment that's move-in ready. Ideal for professional, medical, or administrative office users seeking a highly visible and convenient location
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 950 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This professionally updated first-floor office suite offers excellent street visibility with its own private entrance. The space features a welcoming reception area, two private offices, and a private restroom. Recent improvements include brand-new carpet and fresh paint, creating a clean, modern environment that's move-in ready. Ideal for professional, medical, or administrative office users seeking a highly visible and convenient location
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 910-380-013 | Évaluation des bâtiments | 1 723 757 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 549 058 $ CAD | Évaluation totale | 2 272 815 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
41419 Pear St
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