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4142 Melrose Ave NW
Roanoke, VA 24017
Roanoke Salem Business Center · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- This corner lot, strategically positioned at the bustling intersection of Melrose Ave and Peters Creek Road
- Just a quick 10-minute drive from the Roanoke–Blacksburg Regional Airport, this location is perfect for catching both local and traveling clientele.
- Population of 231,549, making an average household income of $81,736 within a 10-mile radius.
- Surrounded by major national tenants like Harbor Freight, Carpet Factory, Aaron's, and Wells Fargo
- Features 162,903 square feet of space built in 1957 on an 18.97-acre lot, with 89% occupancy, three vacant units totaling 16,594 square feet
Résumé de l'annonce
This is an excellent opportunity to acquire a shopping center with 11% vacancy and $809,827 in gross annual income. The shopping center is strategically situated in a prime location on Melrose Ave and Peters Creek Rd. With 40,000 VPD and a population of 237,549, it guarantees a constant stream of potential customers. Surrounded by other businesses, it provides plenty of foot traffic and ample exposure. The large signage provides excellent visibility from every corner. Complemented by easy access to the location, this is an opportunity that should not be missed.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
162 903 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
8 457 544 $ CAD
Prix par pi²
51,92 $ CAD
Taux de capitalisation
8,61%
Revenu net d’exploitation
728 195 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
18,97 AC
Zonage
IPUD/CG - Développement d'unités industrielles planifiées conditionnel
Stationnement
200 places (1,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
512’ sur Melrose Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 276-1701 | Évaluation des bâtiments | 5 210 242 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 749 119 $ CAD | Évaluation totale | 7 959 361 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
276-1701
Évaluation du terrain
2 749 119 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 210 242 $ CAD
Évaluation totale
7 959 361 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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