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Oak Forest Plaza 4142 W 167th St 1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Forest, IL 60452
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FAITS SAILLANTS
- Directement en face de Walmart et à côté de McDonald et Wendy's.
- Grande visibilité en raison de l'emplacement le long d'un corridor de vente au détail populaire.
- En face des cinémas Loews à 16 écrans.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 9 | 1 750 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 60 590 $ CAD/an 5 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4142 W 167th St - 1er étage - ste 9
1,750 square foot retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace de vente au détail de 1 750 pieds carrés disponible à la location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Façade | 514’ le 167th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 24 419 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 120 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 514’ le 167th St |
| Superficie commerciale brute | 24 419 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'espace de vente au détail s'étend sur 25 000 pieds carrés et est situé directement en face des cinémas Wal-Mart et Lowes. Ce centre commercial attrayant bénéficie d'une construction supérieure et d'une excellente visibilité des fenêtres. Il comprend un magasin autonome Dunkin Donuts/Baskin Robbins, assurant une grande visibilité et une circulation piétonnière importante. Cet emplacement est un endroit « À VOIR ABSOLUMENT » pour quiconque cherche un espace de vente au détail dans le corridor commercial en croissance rapide entre Country Club Hills et Oak Forest. Veuillez appeler pour obtenir des détails sur les tarifs. Oak Forest Plaza est stratégiquement situé sur la 167e rue, à l'intersection de la 167e rue et de Kilbourne, dans la forêt d'Oak, et offre des données démographiques favorables. La durée minimale du bail est d'un an. Photo de l'intérieur de l'unité 9 https://photos.app.goo.gl/P3j8Y2t4RQXQMZkH9
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Forest Plaza | 4142 W 167th St
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