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41431 Gibbel Rd 3 Unité Immeuble d’appartements 923 799 $ CAD (307 933 $ CAD/Unité) Hemet, CA 92544
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Faits saillants de l'investissement
- Three separable, income-capable improvements on one parcel
- Strong redevelopment potential
- Unique Commercial Residential (CR) zoning permits both commercial and residential uses
- Rural land setting provides privacy, separation, and room for expansion
Résumé de l'annonce
41431 Gibbel Road is a rural land holding in Hemet, California, situated within Riverside County's San Jacinto Valley submarket. The property is improved with three distinct, separable structures: a primary 6 bedroom / 4 bathroom residence currently operating as a girls home (group residential use), a secondary 2 bedroom / 1.5 bathroom residence, and a detached office building with 5 office suites.
The combination of rural acreage, multiple residential units, and on-site commercial office space makes this a uniquely flexible asset. It currently generates value as an operating group home with an income-producing residential and office component, but its real upside is in repositioning under the property's existing Commercial Residential (CR) zoning.
Few properties in the submarket offer this mix of residential, commercial, and land components on a single parcel, which makes 41431 Gibbel Road well suited to an owner-user, investor, or developer.
The combination of rural acreage, multiple residential units, and on-site commercial office space makes this a uniquely flexible asset. It currently generates value as an operating group home with an income-producing residential and office component, but its real upside is in repositioning under the property's existing Commercial Residential (CR) zoning.
Few properties in the submarket offer this mix of residential, commercial, and land components on a single parcel, which makes 41431 Gibbel Road well suited to an owner-user, investor, or developer.
Faits sur la propriété
| Prix | 923 799 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 307 933 $ CAD | Taille du lot | 2,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MU - Commercial / Residential | ||
| Prix | 923 799 $ CAD |
| Prix par unité | 307 933 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,22 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Zonage | MU - Commercial / Residential |
Commodités
Commodités du site
- Cour
- Piscine
- Salles de conférence
- Salle multi-usages
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+4 | 1 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | 1 498 |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 450-210-042 | Évaluation des bâtiments | 403 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 485 $ CAD | Évaluation totale | 490 243 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
450-210-042
Évaluation du terrain
86 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
403 758 $ CAD
Évaluation totale
490 243 $ CAD
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Présenté par
41431 Gibbel Rd
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