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NNN Freestanding Chase Bank | Saginaw, MI 4144 Bay Rd 2 448 pi² Commerce de détail Immeuble Saginaw, MI 48603 1 640 928 $ CAD (670,31 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

DENSE RETAIL TRADE AREA | 3M+ SF WITHIN 1 MILE
TOP 15% PERFORMING LOCATION NATIONWIDE

LOW RENT BASIS SUPPORTS LONG-TERM TENANT VIABILITY

Résumé de l'annonce

INVESTMENT-GRADE CORPORATE CREDIT (S&P: AA-)
- ?Lease guaranteed by JPMorgan Chase, the largest bank in the United States by deposits with ~$2.8 trillion in assets and a global banking platform
HIGH-DEPOSIT BRANCH | $160 MILLION IN DEPOSITS
- ?The Chase Bank branch reports approximately $160 million in deposits, reflecting deep customer engagement, consistent transaction volume, and a well-established presence within the Saginaw trade area
ABSOLUTE NNN GROUND LEASE | ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES
- ?True passive investment structure with no landlord obligations, providing consistent and predictable cash flow
TOP 15% PERFORMING LOCATION NATIONWIDE
- ?This branch ranks in the top 15% of all Chase locations by customer visits (Placer.ai), highlighting strong deposit activity and long-term strategic importance
LOW RENT BASIS SUPPORTS LONG-TERM TENANT VIABILITY
- ?In-place rent is modest relative to national branch economics, creating a highly sustainable occupancy cost structure that supports long-term renewal probability and continued site profitability
DENSE RETAIL TRADE AREA | 3M+ SF WITHIN 1 MILE
- ?Surrounded by a critical mass of national retailers, grocery anchors, and service users that drive consistent daily traffic and support long-term site viability

Saginaw, MI_Chase Bank_6.00%

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

2 448 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1976

Prix

1 640 928 $ CAD

Prix par pi²

670,31 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

98 456 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Taille du lot

1,38 AC

Zonage

Commercial

Stationnement

33 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

195’ sur Bay Rd

Principaux locataires

Finance et assurances
2 448 pi²
-
Loyer hypernet
Févr. 2021

Chase Bank est fière de fournir à des millions de personnes une vaste gamme de services financiers, notamment des services bancaires personnels, des cartes de crédit, des prêts hypothécaires, du financement automobile, des conseils en investissement, des prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est l'entreprise américaine de services bancaires aux consommateurs et aux entreprises de JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM), une société mondiale de services financiers de premier plan dont les actifs et les opérations s'élèvent à des billions de dollars dans le monde entier.