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Dollar Tree & Eyemart Express 4144 N Oracle Rd 26 723 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85705 6 971 225 $ CAD (260,87 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment Grade Tenant | 100% Occupied | NNN Leases
- National/Credit Tenant Presence | Crossover Retail Exposure
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access | Access to 1-10 (181,900 VPD)
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Dollar Tree assumed the lease from 99 Cents Only
• At 100% Occupancy, the offering provides stable income stream
• Both leases are NNN in nature, limiting expenses slippage for a future owner
• At 100% Occupancy, the offering provides stable income stream
• Both leases are NNN in nature, limiting expenses slippage for a future owner
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
26 723 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2010
Prix
6 971 225 $ CAD
Prix par pi²
260,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
418 301 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
131 places (4,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-12-020C | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 638 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-12-020C
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
638 162 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar Tree & Eyemart Express | 4144 N Oracle Rd
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