4145 Columbia Rd
Martinez, GA 30907
Professional Office Building For Sale · Bureau Propriété À vendre

Le Groupe Finem de Meybohm Commercial est heureux de présenter en exclusivité une occasion de bureau professionnel à haute visibilité sur Columbia Road à Martinez, en Géorgie. Positionné le long d'une grande artère reliant Evans, Grovetown et Augusta, cet immeuble de bureaux de 2 400 pieds carrés offre un cadre idéal pour les entreprises qui recherchent une excellente exposition à la circulation et une accessibilité intégrale.
Auparavant un bureau de conseil, cet espace de travail fonctionnel s'adapte à une variété d'utilisations professionnelles. Il comprend six bureaux privés, une salle de conférence, une réception et une salle d'attente désignées, une cuisine/salle de réunion, deux salles de bains et un parking de 26 places, ce qui en fait une solution clé en main pour les fournisseurs de services professionnels.
Situé sur un terrain d'angle de 2,34 acres à l'entrée de Heritage Hill, le site bénéficie d'une entrée et d'une sortie en mouvement complet sur le chemin Dowling. De plus, il se trouve à côté d'un centre commercial ancré à Kroger, offrant une forte synergie commerciale et des commodités pratiques. Grâce à son emplacement privilégié, à sa forte visibilité et à sa disponibilité immédiate, cette propriété offre une occasion attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir ou à agrandir leur entreprise.
Cette propriété est stratégiquement située sur Columbia Road, à la sortie de Heritage Hill, offrant une excellente accessibilité et une excellente visibilité. Positionné à Dowling Road et Columbia Road, il bénéficie d'un accès à plein mouvement et d'un fort nombre de trafic quotidien de 18 400 VPM par jour.
À côté de la propriété se trouve un centre commercial ancré à Kroger, comprenant Happy China, Pizza Hut, Regions Bank, Kinsmith Finance, South State Bank, Palm Beach Tan et Evans Package. Le chemin Columbia est relié directement au chemin Washington, le principal corridor commercial d'Augusta, et s'étend vers l'ouest jusqu'à Appling et Harlem, deux collectivités en pleine croissance.