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Tweedy Marketplace 4149-4181 Tweedy Blvd 1 100–3 511 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • South Gate, CA 90280
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit E | 1 100 à 3 511 pi² | 8’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4161 Tweedy Blvd - 1er étage - ste Unit E
This corner unit is currently under construction and will be divided into approx. three 1,100 sf units. It can also be configured as either a 1,100 sf or 2,400 sf unit, depending on the tenant's needs. The planned opening is January 2027.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Located in a High Foot Traffic Area
- Exell Visibility from Tweedy Blvd and Otis St.
- Corner Unit
- Convenient Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Foto Studio | Photographe | 1 | Local |
| La Taquiza | Détaillant | - | - |
| Little Caesars | Détaillant | - | - |
| MoneyGram | Finance et assurances | - | - |
| State Farm | Assurance | 24 533 | International |
| West Coast Dental of South Gate | MD/DDS | 49 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 511 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 91 446 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,37 AC |
| Stationnement | 318 places | Année de construction | 1990 |
| Magasins | 8 |
| Superficie totale disponible | 3 511 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 318 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 91 446 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,37 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Épicerie et pharmacie très achalandée (Lucky) centre commercial ancré. Visibilité extrêmement élevée sur la rue et beaucoup d'espace de stationnement. Nombre élevé de trafic avec ruisseau piétonnier quotidien régulier. 94,8 % d'Hispaniques. Intersection signalée du boulevard Tweedy et de la rue Otis
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Tweedy Marketplace | 4149-4181 Tweedy Blvd
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