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Lakeport Commons 4149 Sergeant Rd 1 670–12 925 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sioux City, IA 51106
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Faits saillants
- Plus de 50 000 DPV et plus de 4,5 millions de clients annuels
- 3 places à louer disponibles maintenant
- Accès facile à la I-29 et à la autoroute 20
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 330 | 5 300 pi² | Négociable | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 137 956 $ CAD/an 11 496 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 340 | 3 140 pi² | Négociable | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 81 733 $ CAD/an 6 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 345 | 2 815 pi² | Négociable | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 73 273 $ CAD/an 6 106 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 348 | 1 670 pi² | Négociable | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 43 469 $ CAD/an 3 622 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5001 Sergeant Rd - 1er étage - ste 330
UNDER NEW OWNERSHIP WITH MAJOR UPGRADES PLANNED!!! NOW IS THE TIME TO LEASE IN THIS CENTER. Join the only regional shopping center for over 80 miles! With traffic counts of well over 50,000 vehicles a day and attracting over 4.5 million annual shoppers your business should be here! The center boosts impressive neighbors like Aldi, Ross, Old Navy, Starbucks, Staples, Red Robin, Olive Garden and so many MORE! Located conveniently in the main shopping area of Siouxland with easy access to Hwy 20 and I29. There are several size suite available ranging in size from 1,500 up to 5,300 sf. All spaces have been completely gutted and are ready for your layout. AGRESSIVE TI!! CAM is estimated at $7.57/sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Aggressive tenant improvement!
5001 Sergeant Rd - 1er étage - ste 340
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Aggressive tenant improvement!
5001 Sergeant Rd - 1er étage - ste 345
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5001 Sergeant Rd - 1er étage - ste 348
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 925 pi² | Façade | Sergeant Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 484 692 pi² |
| Stationnement | 437 places | Superficie totale du terrain | 48,48 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie totale disponible | 12 925 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 437 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | Sergeant Rd |
| Superficie commerciale brute | 484 692 pi² |
| Superficie totale du terrain | 48,48 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Rejoignez le seul centre commercial régional sur plus de 80 milles ! Avec un trafic de plus de 50 000 véhicules par jour et attirant plus de 4,5 millions d'acheteurs annuels, votre entreprise devrait être là ! Le centre stimule des voisins impressionnants comme Aldi, Ross, Old Navy, Starbucks, Staples, Red Robin, Olive Garden et bien d'autres ! Idéalement situé dans le principal quartier commerçant de Siouxland avec un accès facile aux autoroutes 20 et I29. Il ne reste qu'un seul espace à louer : #285 - 2 037 sf. Cet espace est prêt à être emménagé ! Le CAM est estimé à 8,30 $/pied pied.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Lakeport Commons | 4149 Sergeant Rd
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