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Bel Villaggio 41493 Margarita Rd 1 110–29 249 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Temecula, CA 92591
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FAITS SAILLANTS
- Bel Villaggio is a nearly 120,000 square foot retail center located at the entrance of the Promenade Mall, Temecula’s only regional mall.
- Join tenants like Wild Barrel Brewing Company, Romano's Macaroni Grill, and Shogun.
- Excellent visibility and convenient access to Margarita Road.
- Easy access from Interstate 15.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A101 | 6 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C102 | 2 855 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C104 | 1 422 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E101 | 4 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G104 | 4 642 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G105A | 1 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G108 | 1 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste N101 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste N102 | 4 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
41221 Margarita Rd - 1er étage - ste A101
Potentially Available - 2nd Generation Restaurant
41269 Margarita Rd - 1er étage - ste C102
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
41269 Margarita Rd - 1er étage - ste C104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
41273 Margarita Rd - 1er étage - ste E101
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
41493 Margarita Rd - 1er étage - ste G104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
41493 Margarita Rd - 1er étage - ste G105A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
41493 Margarita Rd - 1er étage - ste G108
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
41555 Margarita Rd - 1er étage - ste N101
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
41555 Margarita Rd - 1er étage - ste N102
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- F45 Training
- Entraînement physique
- 924
- International
- Romano's Macaroni Grill
- Restaurant
- 18
- International
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 907
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| F45 Training | Entraînement physique | 924 | International |
| Romano's Macaroni Grill | Restaurant | 18 | International |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 907 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 249 pi² | Façade | 1 614’ le Margarita Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 119 226 pi² |
| Stationnement | 515 places | Superficie totale du terrain | 30,27 AC |
| Magasins | 36 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie totale disponible | 29 249 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 515 places |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | 1 614’ le Margarita Ave |
| Superficie commerciale brute | 119 226 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,27 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bel Villaggio is an ±117,826 square foot retail center strategically located at the entrance of the Promenade Mall, Temecula’s only regional mall.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bel Villaggio | 41493 Margarita Rd
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