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415-417 Greenwich Avenue LLC 415-417 Greenwich Ave 1 066 pi² d'espace disponible • Bureau • Greenwich, CT 06830
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Faits saillants
- Located just steps from the train station and easy access to I-95.
- One of the most significant corners in downtown Greenwich.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 3 | 1 066 pi² | 10’ | Négociable | 87,68 $ CAD/pi²/an 7,31 $ CAD/pi²/mois 93 464 $ CAD/an 7 789 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage, ste 3
Superior Office space in new condition, state of the art building on Greenwich Avenue, 1/2 block from the Greenwich Train Station. High ceilings, open layout, excellent light and operable windows, right in the heart of the restaurant district of downtown Greenwich. High speed elevator, beautifully appointed bathrooms & hallway, sprinklered, and security system. HVAC individually controlled. Available immediately. Contact Listing Broker, THOMAS TORELLI 203-253-4714
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- State of the Art Building Office Space
- Across from Greenwich Train Station
- High ceilings, open layout, natural light
- High speed elevator, Individual HVAC
- Walk to all restaurants
- Available Immediately
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 066 pi² | Superficie commerciale brute | 13 761 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 1 066 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 761 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Second floor overlooking Greenwich Avenue and Bruce Park Avenue "Gateway to Greenwich Avenue," is new construction consisting of 1,066 square feet of newly approved office space.. A handsome brick façade w/ beautiful detailing, the Greenwich Historic Commission has called it one of the most significant corners in downtown Greenwich. steps from the train station, has extremely easy access to I-95, and is in the heart of the restaurant district. Featuring large picture windows, high ceilings, great light, and high speed elevator, this is one of the best second floor spaces on the entire Avenue in a state of the art Building. Call Exclusive Agent: THOMAS TORELLI 203-253-4714
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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Présenté par
415-417 Greenwich Avenue LLC | 415-417 Greenwich Ave
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