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Renovated Office/Retail Space on Hamilton Ave 415-423 E Hamilton Ave 2 831 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Campbell, CA 95008
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Faits saillants
- Multiple private offices, kitchenette, and two bathrooms included, supporting operational efficiency.
- Parking availability for up to 30 vehicles ensures client and staff convenience.
- Prominent visibility and exposure along busy East Hamilton Avenue with strong traffic counts.
- Versatile interior layout ideal for professional office or specialty retail concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 417 | 2 831 pi² | Négociable | 45,56 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 128 968 $ CAD/an 10 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 417
Unit 417 at 417 E Hamilton Avenue offers a versatile ±2,831 SF space suitable for retail or office use in one of Campbell’s most accessible locations. The property features multiple private offices, a kitchenette, and two bathrooms, delivering turnkey convenience for occupants. Its wide-open interior supports flexible layouts, ensuring adaptability for diverse business models. Strategically located along East Hamilton Avenue with excellent visibility and high traffic counts, the site provides seamless regional connectivity via immediate access to Highway 17 and 280, making it an optimal choice for businesses seeking exposure and convenience. Parking accommodations include up to 30 spaces, supporting commuter and customer needs. Nearby amenities include national retailers, restaurants, and essential services, contributing to a vibrant commercial setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 4 bureaux privés
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Care Indeed
- Soins de santé
- 1
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- Carpeteria
- Revêtement de sol
- 27
- Régional
- Nova Spin Table Tennis Academy
- Arts, divertissement et loisirs
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- Td Ameritrade
- Banque
- 349
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Care Indeed | Soins de santé | 1 | - |
| Carpeteria | Revêtement de sol | 27 | Régional |
| Nova Spin Table Tennis Academy | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Td Ameritrade | Banque | 349 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 831 pi² | Superficie commerciale brute | 10 617 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1973/2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 831 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 617 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2000 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Unit 417: 2,831± SF • Rent is $2.75 PSF Plus NNN • Multiple private offices available • Kitchenette area included • Two bathrooms • Excellent Visibility & exposure • Parking to include up to 30 spaces • Can be retail or office space • Wide open interior • High traffic counts • Easy access to HWY 17 & 280 •The property is located along East Hamilton Avenue in Campbell, CA, directly accessible from Highway 17 and near I-280. Surrounding uses include retail establishments, restaurants, and service businesses, with several national brands nearby such as Kohl’s, Panera Bread, Staples, and The Home Depot. The site benefits from an active corridor characterized by dense residential neighborhoods and strong commercial synergy.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Renovated Office/Retail Space on Hamilton Ave | 415-423 E Hamilton Ave
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