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415-427 N Taylor St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 585 769 $ CAD (264 295 $ CAD/Unité) 4,33% Taux de capitalisation Fallon, NV 89406

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent investissement. Taux de vacance nul. Nouvelle toiture en 2016. Nous accepterons toutes les offres. Faites de votre mieux.

Property Information

Photos

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	92 570 $	15,48 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	92 570 $	15,48 $
Taxes	4 225 $	0,71 $
Dépenses d’exploitation	31 015 $	5,19 $
Total des dépenses	35 240 $	5,89 $
Revenu net d’exploitation	57 330 $	9,59 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	92 570 $
Annuel par pi²	15,48 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	92 570 $
Annuel par pi²	15,48 $

Taxes (CAD)
Annuel	4 225 $
Annuel par pi²	0,71 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	31 015 $
Annuel par pi²	5,19 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	35 240 $
Annuel par pi²	5,89 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	57 330 $
Annuel par pi²	9,59 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 585 769 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	264 295 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,33 AC
Taux de capitalisation	4,33%	Taille du bâtiment	5 980 pi²
Condition de vente	1031 Échange	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	6	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1987
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel	Ratio de stationnement	0,33/1 000 pi²
Zonage	RC

Prix	1 585 769 $ CAD
Prix par unité	264 295 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,33%
Condition de vente	1031 Échange
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,33 AC
Taille du bâtiment	5 980 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1987
Ratio de stationnement	0,33/1 000 pi²
Zonage	RC

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
2+2	2	-	-
3+2	4	-	-

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	001-024-18	Évaluation totale	200 705 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	31 586 $ CAD (2025)	Impôts annuels	4 225 $ CAD (0,71 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	169 119 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2020

Impôts fonciers

Numéro de lot

001-024-18

Évaluation du terrain

31 586 $ CAD (2025)

Évaluation des bâtiments

169 119 $ CAD (2025)

Évaluation totale

200 705 $ CAD (2025)

Impôts annuels

4 225 $ CAD (0,71 $ CAD/pi²)

Année d’imposition

2020

(775) 721-0757

CONTACT

Gordon Muir
Gordon Muir

ID d’inscription: 22514813
Date de mise sur le marché: 2021-03-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 415-427 N Taylor St, Fallon, NV 89406

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