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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree 415 6th St NE 10 500 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Kenmare, ND 58746 2 322 600 $ CAD (221,20 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau dollar net loué pour les familles sur 10 ans
- Obligations minimales du propriétaire - Toit, structure et terrain de stationnement
- Construction neuve
- Nouveau concept de magasin hybride
- Garantie d'entreprise
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion d'acheter un nouveau dollar familial loué net sur 10 ans en
Kenmare (Dakota du Nord). Le bail prévoit des obligations minimales pour le propriétaire. Cette
le bâtiment est doté du dernier format à double marque, offrant à la fois Family Dollar et
Marchandises Dollar Tree. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans avec
Augmentation du loyer de 0,50 $/F par période d'option. L'actif est idéalement situé
6e rue, offrant un accès pratique à l'autoroute 52.
Kenmare (Dakota du Nord). Le bail prévoit des obligations minimales pour le propriétaire. Cette
le bâtiment est doté du dernier format à double marque, offrant à la fois Family Dollar et
Marchandises Dollar Tree. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans avec
Augmentation du loyer de 0,50 $/F par période d'option. L'actif est idéalement situé
6e rue, offrant un accès pratique à l'autoroute 52.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 322 600 $ CAD
Prix par pi²
221,20 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
185 808 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,56 AC
COMMODITÉS
- Affichage
1 de 2
VIDÉOS
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Présenté par
10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 415 6th St NE
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