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415 Alturas St Unité de condo • Bureau/Médical • 1 097 pi² • À vendre 439 518 $ CAD • Yuba City, CA 95991
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1,097 SF building
- Zoned C-O
- Built in 1967
- Owner User Opportunity
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 9 976 pi² | Superficie de plancher typique | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,66 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 22/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CO - Cabinet dentaire | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 976 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 500 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Ratio de stationnement | 22/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CO - Cabinet dentaire |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4
| Taille de l’unité | 1 097 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 439 518 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 400,65 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 097 pi² |
| Prix | 439 518 $ CAD |
| Prix par pi² | 400,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
This well-positioned medical office condo presents an exceptional opportunity for healthcare professionals and investors alike. Situated within an established professional complex, the property encompasses a total of 9,976 square feet of single-story medical office space. Built in 1967 and thoughtfully maintained, the building is classified as Class B and sits on a 0.66-acre lot.
Configured for efficient use with a floor size of 1,097 square feet, the property benefits from Flexible interior layouts suitable for dental, specialty medical, or general healthcare practices. With a strong parking ratio of 22 spaces per 1,000 square feet, patient and staff convenience is prioritized.
Zoned CO – specifically tailored for dental office use – and located within an Opportunity Zone, this property offers potential tax incentives for qualified investors. Whether you're looking to expand your practice or invest in a stable, income-generating asset, this medical office condo delivers functionality, accessibility, and long-term value.
Présenté par
415 Alturas St
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