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415 Briercliff Dr
Orlando, FL 32806
Boutique Eye Orlando - Orlando, FL · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net (NNN) Lease structure offering a truly passive investment with no landlord responsibilities.
- Offering a diverse range of eye and aesthetic services, including Blepharoplasty, Oculoplastic, Asian Eyelid Surgery, and more.
- Ideally situated near top healthcare institutions, including Orlando Health ORMC, Arnold Palmer Hospital for Children, and AdventHealth Orlando.
- Serving the Orlando community for over 20 years as one of the city’s premier boutique eye care clinics, conveniently located near downtown Orlando.
- Located in a high-demand area with a population of over 1 million residents within a 10-mile radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 5,052 SF Boutique Eye Orlando, located at 415 Briercliff Dr in Orlando, FL. This offering features an Absolute Triple Net (NNN) Lease structure, providing investors with a truly passive, management-free investment. Boutique Eye Orlando has been serving the local community for over 20 years as one of the city’s premier boutique ophthalmology and eye care clinics, making it a secure and stable investment opportunity.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 052 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
2 631 329 $ CAD
Prix par pi²
520,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,89%
Revenu net d’exploitation
207 736 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 052 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
PD/T, Orlando - Planned Development
Stationnement
19 places (3,76 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-2229-1989-00-040 | Évaluation des bâtiments | 1 077 807 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 505 725 $ CAD | Évaluation totale | 1 583 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-2229-1989-00-040
Évaluation du terrain
505 725 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 077 807 $ CAD
Évaluation totale
1 583 531 $ CAD
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