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Midway Automotive 415 Brockton Ave 21 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abington, MA 02351
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FAITS SAILLANTS
- 21,000 sq. ft. facility with large showroom, offices, and full auto service center
- Established business with $40M annual sales, turnkey lease at $28K/month for 5 years
- Includes 16 service bays, mass inspection station, body shop with spray booth, and dealer license
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 000 pi² | Négociable | 21,95 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 460 888 $ CAD/an 38 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This turnkey business opportunity offers a spacious 21,000-square-foot facility featuring a large showroom with multiple adjoining offices and a full auto service center. The property includes 16 bays with lifts, an additional bay for front-end alignment, and a mass inspection station, ensuring comprehensive automotive services. The lease comes equipped with all lifts, a Hunter alignment system, and a tire machine, while the body shop boasts a spray booth and three dedicated bays for bodywork. Established for over 30 years, the business generates annual gross sales exceeding $40 million and holds a 250 used car dealer license with CVR. Offered at $500,000 with a triple net lease of $28,000 per month and a five-year minimum term, this is a rare opportunity for serious investors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
21,000 square foot auto dealership situated on a 7.47 acre parcel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midway Automotive Corp
Midway Automotive | 415 Brockton Ave
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