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Family Dollar 415 E 9th St 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Weleetka, OK 74880 1 573 399 $ CAD (189,11 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2016 build-to-suit construction for Family Dollar
Rare ABS NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities
5.75 Years remaining on the base term of an initial 15-year lease
Limited Competition – the nearest dollar store is over 10 miles away
The subject property is located on the main throughfare of Weleetka
Six, 5-year extension periods all of which include attractive rental increases
Dollar Tree acquired Family Dollar in 2015 and is now considered to be the second largest discount retailer in the United States with more than 16,000 locations
Dollar Tree boasts an investment-grade credit rating of BBB-
Dollar Tree has thrived through the COVID pandemic and witnessed a sharp increase in same-store sales and profitability
Rare ABS NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities
5.75 Years remaining on the base term of an initial 15-year lease
Limited Competition – the nearest dollar store is over 10 miles away
The subject property is located on the main throughfare of Weleetka
Six, 5-year extension periods all of which include attractive rental increases
Dollar Tree acquired Family Dollar in 2015 and is now considered to be the second largest discount retailer in the United States with more than 16,000 locations
Dollar Tree boasts an investment-grade credit rating of BBB-
Dollar Tree has thrived through the COVID pandemic and witnessed a sharp increase in same-store sales and profitability
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 573 399 $ CAD
Prix par pi²
189,11 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
133 739 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
C-2
Façade
25’ sur 9TH ST
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0201-00-031-001-0-001-00 | Évaluation des bâtiments | 130 366 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 524 $ CAD | Évaluation totale | 137 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0201-00-031-001-0-001-00
Évaluation du terrain
7 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 366 $ CAD
Évaluation totale
137 890 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
Présenté par
Family Dollar | 415 E 9th St
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