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415 E Olive Ave 2 856 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Turlock, CA 95380 1 210 397 $ CAD (423,81 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic downtown area
- Fully leased
- Ample parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a single-story, fully-leased commercial office building in a highly desirable downtown Turlock location. This
exceptional property features four fully occupied commercial suites on a generous 6,250 sq ft lot. The well-proportioned units offer flexible space
for diverse tenants, measuring approximately 1,086 sq ft, 583 sq ft, 538 sq ft, and 528 sq ft respectively. Key highlights include ample dedicated
parking and high visibility, ensuring great tenant retention and stable income. This property represents a turnkey investment with immediate
income generation potential in a active urban core.
exceptional property features four fully occupied commercial suites on a generous 6,250 sq ft lot. The well-proportioned units offer flexible space
for diverse tenants, measuring approximately 1,086 sq ft, 583 sq ft, 538 sq ft, and 528 sq ft respectively. Key highlights include ample dedicated
parking and high visibility, ensuring great tenant retention and stable income. This property represents a turnkey investment with immediate
income generation potential in a active urban core.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 856 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 210 397 $ CAD
Prix par pi²
423,81 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
48 416 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 856 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C-2, Turlock - Commerciale
Stationnement
10 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Lush Nails Studio
- Services
- -
- -
- -
- New Day Spa
- Services
- -
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- -
- Tajinder Singh
- -
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- Turlock Plumbing Heating & Air Conditioning
- Construction
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Lush Nails Studio | Services | - | - | - | ||
| New Day Spa | Services | - | - | - | ||
| Tajinder Singh | - | - | - | - | ||
| Turlock Plumbing Heating & Air Conditioning | Construction | - | - | - |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061-24-26 | Évaluation des bâtiments | 406 865 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 607 $ CAD | Évaluation totale | 578 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
061-24-26
Évaluation du terrain
171 607 $ CAD
Évaluation des bâtiments
406 865 $ CAD
Évaluation totale
578 471 $ CAD
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415 E Olive Ave
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