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- Équipe LoopNet
415 Elmwood Dr
Moncton, NB E1A 4Y2
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Comptage annuel moyen du trafic quotidien des véhicules lourds de +/-18696
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 21 021 pi² |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 21 021 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jusqu'à +/- 26 269 pi² d'espace de vente au détail/commercial à louer Grande opportunité de développement Taux de location : Veuillez contacter POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • 409 Elmwood Drive offre +/- 10 127 pi² d'espace à concept ouvert avec deux salles privées et plusieurs salles de bain. Ancien espace de divertissement. • 411 Elmwood Drive offre +/- 8 140 pi² d'espace à concept ouvert, idéal pour de nombreux usages commerciaux/de détail. • 415 Elmwood Drive offre +/- 8 002 pi² d'espace de vente au détail/commercial de premier choix pour divers usages. • Options de division disponibles. • Les unités peuvent être combinées pour former une grande opportunité de développement. • Taille totale du complexe : +/- 26 269 pi² • Taille totale du terrain : +/- 2,28 acres • Situés dans une bande commerciale en banlieue, ces espaces sont idéaux pour un certain nombre d'utilisations potentielles diverses telles que le commerce de détail, le service commercial, la microbrasserie ou l'utilisation en restaurant. • Compte de trafic quotidien moyen annuel élevé de 18 696. • Signalisation extérieure disponible offrant une visibilité au trafic piétonnier et véhiculaire. • Zonage - Commercial Suburbain • Potentiel d'espace supplémentaire pour une grande opportunité de développement de vente au détail. • Ratio de stationnement de 6,85 pour 1 000 pi² • Hauteurs de plafond de +/- 9'8" à 11'5" • Entièrement accessible en fauteuil roulant • Coûts d'exploitation : 6,40 $ par pi² INFORMATIONS SUR L'EMPLACEMENT • La propriété est stratégiquement située à un coin de rue achalandé dans un mélange de zones commerciales et résidentielles. • Elmwood Drive est une artère commerciale principale et est très visible à une intersection principale. • Située à proximité de la nouvelle communauté commerciale de Granite Drive, qui abrite le nouveau Costco Warehouse & Gas Bar de Moncton et de nombreux futurs développements de vente au détail. • Elle est à proximité de toutes les commodités majeures, y compris Pizza Delight, Starbucks, Tim Hortons, Shoppers Drug Mart, Sobeys, Lawton’s Drugs, Alcool NB Liquor, services médicaux, professionnels et plus encore. • À quelques minutes de l'autoroute Transcanadienne et du centre-ville de Moncton. La zone est desservie par des lignes de bus de transport en commun. Pour voir l'annonce complète en ligne : https://cwatlantic.com/properties/409-415-elmwood-drive/
