Jusqu'à +/- 26,269 pi² d'espace de vente au détail/commercial à louer
Grande opportunité de développement
Taux de location : Veuillez contacter
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Le 409 Elmwood Drive offre +/- 10,127 pi² d'espace concept ouvert avec deux salles privées et plusieurs salles de bain. Ancien espace de divertissement.
• Le 411 Elmwood Drive offre +/- 8,140 pi² d'espace concept ouvert, idéal pour de nombreux usages commerciaux/de détail.
• Le 415 Elmwood Drive offre +/- 8,002 pi² d'espace de vente au détail/commercial de premier choix pour de multiples usages.
• Options de division disponibles.
• Les unités peuvent être combinées pour former une grande opportunité de développement.
• Taille totale du complexe : +/- 26,269 pi²
• Taille totale du terrain : +/- 2.28 acres
• Situés dans une bande commerciale en banlieue, ces espaces sont idéaux pour un certain nombre d'usages potentiels divers tels que vente au détail, services commerciaux, microbrasserie ou restaurant.
• Compte de trafic quotidien moyen annuel élevé de 18,696.
• Signalisation extérieure disponible offrant une visibilité au trafic piétonnier et véhiculaire.
• Zoné - Commercial Suburbain
• Potentiel d'espace supplémentaire pour une grande opportunité de développement de vente au détail.
• Ratio de stationnement de 6.85 par 1,000 pi²
• Hauteurs de plafond de +/- 9’8” – 11’5”
• Entièrement accessible aux fauteuils roulants
• Coûts d'exploitation : 6,40 $ par pi²
INFORMATIONS SUR L'EMPLACEMENT
• La propriété est stratégiquement située à un coin le long d'une rue artérielle animée dans un mélange de zones commerciales et résidentielles.
• Elmwood Drive est une voie commerciale principale et est très visible à une intersection principale.
• Située à proximité de la nouvelle communauté commerciale Granite Drive qui abrite le nouveau Costco Warehouse & Gas Bar de Moncton et de nombreux futurs développements de vente au détail.
• Elle est à proximité de toutes les commodités majeures, y compris Pizza Delight, Starbucks, Tim Hortons, Shoppers Drug Mart, Sobeys, Lawton’s Drugs, Alcool NB Liquor, services médicaux, professionnels et plus encore.
• À quelques minutes de l'autoroute Trans-Canada et du centre-ville de Moncton. La zone est desservie par des lignes de bus de transport en commun.
Pour voir l'annonce complète en ligne :
https://cwatlantic.com/properties/409-415-elmwood-drive/
