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415 Greenwell Ave 29 800 pi² 10% Loué Industriel Immeuble Cincinnati, OH 45238 1 997 100 $ CAD (67,02 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Total SqFt - 29,800 SqFt
  • Parking - 50 Private Spaces
  • Also available for lease ($4.45 base SF + CapEx)
  • Clear Height - 10'
  • (1) Dock Height Door and (2) Drive In Doors
  • Equipped With HVAC and a 3-Phase Power Supply | 1st Floor Fully Air-Conditioned

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3CRE is thrilled to offer this exceptional 29,800 SF Industrial/Flex space at 415 Greenwell Avenue—an ideal solution for businesses ready to scale. Strategically located in Delhi Township with immediate access to major highways and downtown Cincinnati, this versatile property combines prime location with unmatched operational flexibility, making it perfect for manufacturing, distribution, or hybrid use.
The space features 2,805 square feet of office area, one dock-height door, and two drive-in doors. It’s equipped with HVAC, a 3-Phase Power supply, and offers substantial storage on the second level, providing ample room for a variety of business needs and more.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 997 100 $ CAD
Prix par pi² 67,02 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Service
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,70 AC
Aire du bâtiment louable 29 800 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1961/2022
Ratio de stationnement 1,01/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 10’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage DPBC - Canton de Delhi | Zoned-DPBC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Apply Rite Roofing
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Deaconess Hospital
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • Head First Rcm, LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Apply Rite Roofing - - - -
Deaconess Hospital Administration publique - - -
Head First Rcm, LLC Administration publique - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 26 900 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

3CRE est ravi de proposer une opportunité exceptionnelle : un espace industriel/flexible de 29 800 pieds carrés situé au 415 Greenwell Avenue dans le canton de Delhi. Cette propriété spacieuse offre une flexibilité inégalée et bénéficie d’un emplacement stratégique pour une performance optimale des entreprises. Avec un accès facile aux principales autoroutes et au centre-ville, elle est idéale pour les entreprises cherchant à se développer et à améliorer leurs opérations. L’espace comprend 2 805 pieds carrés de bureaux, une porte de quai et deux portes de garage. Il est équipé de la climatisation (HVAC), d’une alimentation électrique en 3 phases, et offre un vaste espace de stockage au deuxième niveau, offrant ainsi suffisamment de place pour répondre à divers besoins commerciaux et plus encore.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 26 900 pi² Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
26 900 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 26 900 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

3CRE est ravi de proposer une opportunité exceptionnelle : un espace industriel/flexible de 29 800 pieds carrés situé au 415 Greenwell Avenue dans le canton de Delhi. Cette propriété spacieuse offre une flexibilité inégalée et bénéficie d’un emplacement stratégique pour une performance optimale des entreprises. Avec un accès facile aux principales autoroutes et au centre-ville, elle est idéale pour les entreprises cherchant à se développer et à améliorer leurs opérations. L’espace comprend 2 805 pieds carrés de bureaux, une porte de quai et deux portes de garage. Il est équipé de la climatisation (HVAC), d’une alimentation électrique en 3 phases, et offre un vaste espace de stockage au deuxième niveau, offrant ainsi suffisamment de place pour répondre à divers besoins commerciaux et plus encore.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
540-0041-0494
Évaluation du terrain
58 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
225 286 $ CAD
Évaluation totale
284 243 $ CAD
  • ID d’inscription: 37720228

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 415 Greenwell Ave, Cincinnati, OH 45238

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