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Key Bank Business Service Center 415 Lisbon St 22 136 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lewiston, ME 04240 1 449 693 $ CAD (65,49 $ CAD/pi²) 7,98% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
CORE is pleased to present Units 2 & 3 at 415 Lisbon Street in Lewiston, Maine. The subject is a stabilized office investment opportunity offered at an 8.0% capitalization rate with a current NOI of $83,762.
The units being offered for sale occupy a portion of The Business Service Center, a historically significant Lisbon Street landmark and one of Lewiston's premier Class A office addresses. The building, formerly home to Maine Business Supply Company, has been repositioned as a professional office destination serving the region's top-tier commercial tenants.
Units 2 & 3 are fully leased to three creditworthy tenants: Merrill Lynch, Haley Ward, and Canusa Corporation, providing an investor with immediate, in-place income backed by established occupants.
At $1,050,000, this offering represents a compelling entry point into Lewiston's Class A office market with day-one cash flow and a tenancy profile that speaks to the quality of the asset.
The units being offered for sale occupy a portion of The Business Service Center, a historically significant Lisbon Street landmark and one of Lewiston's premier Class A office addresses. The building, formerly home to Maine Business Supply Company, has been repositioned as a professional office destination serving the region's top-tier commercial tenants.
Units 2 & 3 are fully leased to three creditworthy tenants: Merrill Lynch, Haley Ward, and Canusa Corporation, providing an investor with immediate, in-place income backed by established occupants.
At $1,050,000, this offering represents a compelling entry point into Lewiston's Class A office market with day-one cash flow and a tenancy profile that speaks to the quality of the asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 136 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
1 449 693 $ CAD
Prix par pi²
65,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,98%
Revenu net d’exploitation
115 648 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,91
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
Centreville
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Aizoon Usa Inc
- Fabrication
- -
- -
- -
- Auburn Business Dev Corp
- Services
- -
- -
- -
- Canusa
- Fabrication
- 2 500 pi²
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- Lewiston Auburn Metropolitan Chamber Of Com
- Services
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- Finance et assurances
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Les clients peuvent s'attendre à ce que leur conseiller les guide dans l'élaboration de leurs plans financiers et de leurs approches de placement. Cependant, avec Merrill, le conseiller offre beaucoup plus : écouter les besoins des clients et comprendre ce qui compte le plus pour eux et leur famille. Les clients et leurs conseillers travaillent ensemble en tête-à-tête pour aider à créer une stratégie qui leur est propre.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Aizoon Usa Inc | Fabrication | - | - | - | ||
| Auburn Business Dev Corp | Services | - | - | - | ||
| Canusa | Fabrication | 2 500 pi² | - | - | ||
| Lewiston Auburn Metropolitan Chamber Of Com | Services | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - |
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Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Key Bank Business Service Center | 415 Lisbon St
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