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415 Loma Dr
Los Angeles, CA 90017
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
9 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 415 Loma Drive is a 9-Unit Apartment Community Situated in the Westlake North Neighborhood
- Secured Code-Gated Access Along with Six (6) Parking Spots On-site
- Strong In-Place Cash Flow at a 6.8% CAP Rate with More Than 26% Upside in Rents
- The Property has been Extensively Renovated Throughout, with Over $700,000 of Capital Improvements Completed By the Ownership
- Large Community Backyard Space Offers ADU Development Opportunity
- Turnkey 2-Bedroom Units Feature a Private and Spacious Sundeck Patio
Résumé de l'annonce
Well-maintained 9-unit apartment community located in the desirable Westlake North neighborhood of Los Angeles. Ownership has invested over $700,000 in capital improvements, creating a turnkey asset featuring remodeled units with in-unit washer/dryers, recessed lighting, upgraded windows, modern appliances, updated electrical systems, copper plumbing, and a newer roof. The property also offers secured code-gated access, six on-site parking spaces, and spacious private sundeck patios for select two-bedroom units.
The property delivers strong in-place cash flow at a 6.8% CAP rate while offering more than 26% rental upside. A large community backyard presents potential for future ADU development, providing additional value-add opportunities. Ideally situated just south of West 3rd Street, residents enjoy walkable access to popular retail, dining, and ongoing neighborhood revitalization, with convenient access to Echo Park, Silver Lake, and Downtown Los Angeles.
The property delivers strong in-place cash flow at a 6.8% CAP rate while offering more than 26% rental upside. A large community backyard presents potential for future ADU development, providing additional value-add opportunities. Ideally situated just south of West 3rd Street, residents enjoy walkable access to popular retail, dining, and ongoing neighborhood revitalization, with convenient access to Echo Park, Silver Lake, and Downtown Los Angeles.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 278 042 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,80% | Taille du lot | 0,22 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.86 | Taille du bâtiment | 5 579 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | LAR4 | ||
| Prix par unité | 278 042 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.86 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 5 579 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | LAR4 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 858 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 3 903 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5153-006-010 | Évaluation des bâtiments | 590 548 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 617 947 $ CAD | Évaluation totale | 2 208 495 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5153-006-010
Évaluation du terrain
1 617 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
590 548 $ CAD
Évaluation totale
2 208 495 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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