Votre courriel a été envoyé.
Frandsen Bank & Trust 415 Main St 1 150 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tower, MN 55790
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime location on Hwy 1/169, downtown Tower
- Ideal for professional service providers seeking a functional and accessible footprint.
- Highly visible location positioned along a main street corridor.
- Street-level access for convenient client interaction and easy accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 150 pi² | 9’ | 1-20 ans | 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 8 696 $ CAD/an 724,65 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste A
This professional office suite offers a highly accessible main street location with all space situated at street level. Featuring a separate entrance for added privacy and convenience, the suite provides up to 1,150 square feet of flexible workspace perfectly suited for professional users. The configuration enhances ease of access for clients and staff, and the street-level positioning ensures visibility and convenience for daily operations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Separate private entrance for enhanced security
- Highly visible location positioned along a main st
- Ideal for professional service providers
- Street-level access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² | Superficie commerciale brute | 3 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 432 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 5,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 415 Main Street in Tower, MN 55790, this professional office property offers excellent visibility and convenient access along a central main street corridor. The building provides flexible leasing options, including a newly remodeled 1,466 sq. ft. suite and an additional professional office suite offering up to 1,150 sq. ft., both at street level. Tenants will benefit from separate private entrances, updated finishes, and configurations designed to support a broad range of professional services and select retail uses. Positioned in a prominent location within Tower’s downtown area, the property provides immediate access to local amenities and serves as an optimal setting for businesses seeking functionality and strong accessibility.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Frandsen Bank & Trust
Frandsen Bank & Trust | 415 Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.