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415 Mountain Dr 2 268 pi² d'espace disponible • Bureau • Destin, FL 32541
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Faits saillants
- Positioned in a central Destin location near local dining, retail, and Highway 98 access.
- Private offices and two conference rooms provide functional flexibility.
- Lease rate excludes utilities, property expenses, and building services.
- End cap location offers enhanced visibility and natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 268 pi² | 1 an | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 47 064 $ CAD/an 3 922 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7
Suite 7 at 415 Mountain Drive offers a fully built-out office space with a versatile design in a highly accessible Destin location. This desirable first-floor end cap suite spans 2,268 square feet, featuring a mix of private and collaborative areas tailored for professional use. Ideal for businesses seeking an efficient and ready-to-use office environment, the space comfortably accommodates 6 to 19 people. The interior layout includes seven private offices, two conference rooms, and an open floor plan that enhances workflow and collaboration. Large windows provide ample natural light throughout the suite, creating a productive work atmosphere. Positioned as an end cap unit, the suite benefits from added privacy and visibility within the building. Located in a well-connected Destin corridor, the property provides quick access to major roads, local amenities, and the Emerald Coast Parkway, ensuring convenience for employees and clients alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- End cap location offers enhanced visibility
- Access to major roadways and local amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BSA Charters Inc
- Agent de voyage
- 1
- -
- Destin Coffee
- Supermarché
- 1
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- Edge of Paradise Day Spa
- Banque
- 270
- National
- Emerald Coast Property Management
- Immobilier
- 1
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- Escape Zone
- Arcade
- 2
- Local
- Jeep Rentals
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BSA Charters Inc | Agent de voyage | 1 | - |
| Destin Coffee | Supermarché | 1 | - |
| Edge of Paradise Day Spa | Banque | 270 | National |
| Emerald Coast Property Management | Immobilier | 1 | - |
| Escape Zone | Arcade | 2 | Local |
| Jeep Rentals | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 268 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 6,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suite 7 at 415 Mountain Drive, measuring 2,268 square feet, is a first-floor end cap office in a multi-tenant building in Destin, FL. The property offers a combination of private offices and shared spaces with access to major roadways and local amenities. Built for professional users, the site provides convenient ingress/egress and parking to support business operations.
- Climatisation
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Présenté par
Cole & Co
415 Mountain Dr
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