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415 N 16th St 15 800 pi² Industriel Immeuble Billings, MT 59101 2 075 085 $ CAD (131,33 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Billings, dans le Montana, est un endroit de choix pour la distribution, offrant un excellent accès aux principaux marchés et aux réseaux de transport.
- Voies de transport clés : Positionné à l'intersection de l'I-90 et de l'I-94, avec des liaisons ferroviaires via BNSF et un soutien au fret aérien.
- Rentable : Coûts immobiliers et d'exploitation inférieurs à ceux des grandes villes.
- Emplacement central : Parfait pour desservir le Montana, le Wyoming, le Dakota du Nord, le Dakota du Sud et les régions avoisinantes.
- Portée du marché : En moins d'une journée de route en camion vers des villes comme Denver, Salt Lake City et Minneapolis, et un accès facile au Canada.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Caractéristiques principales de l'entrepôt haut de gamme de 15 800 pieds carrés à portée claire :
• Taille : conception à travée libre de 15 800 pieds carrés avec flancs de 25 pieds pour une fonctionnalité maximale.
• Climatisation : Entièrement chauffée et isolée, dotée de radiateurs radiants et de chauffages aériens d'atelier.
• Espace de bureau : Environ 800 pieds carrés d'espace de bureau moderne avec système de climatisation et de chauffage.
• Sécurité incendie : Équipé de systèmes d'extincteurs et d'extincteurs pour la tranquillité d'esprit. Chargement et accès :
• (2) portes suspensives de quai hautes de 8 x 10.
• (1) Porte battante 14x12.
• (2) Portes de garage suspenues 8x10 neuves pour un accès facile.
Commodités supplémentaires :
• Isolation intérieure en vinyle pour l'efficacité énergétique.
• Deux ensembles de salles de bain pour plus de commodité.
• Taille : conception à travée libre de 15 800 pieds carrés avec flancs de 25 pieds pour une fonctionnalité maximale.
• Climatisation : Entièrement chauffée et isolée, dotée de radiateurs radiants et de chauffages aériens d'atelier.
• Espace de bureau : Environ 800 pieds carrés d'espace de bureau moderne avec système de climatisation et de chauffage.
• Sécurité incendie : Équipé de systèmes d'extincteurs et d'extincteurs pour la tranquillité d'esprit. Chargement et accès :
• (2) portes suspensives de quai hautes de 8 x 10.
• (1) Porte battante 14x12.
• (2) Portes de garage suspenues 8x10 neuves pour un accès facile.
Commodités supplémentaires :
• Isolation intérieure en vinyle pour l'efficacité énergétique.
• Deux ensembles de salles de bain pour plus de commodité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tell Works
- -
- 15 800 pi²
- 6,43 $ CAD
- Service complet
- Mai 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tell Works | - | 15 800 pi² | 6,43 $ CAD | Service complet | Mai 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-1033-33-1-04-04-0000 | Évaluation des bâtiments | 747 779 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 257 050 $ CAD | Évaluation totale | 1 004 829 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-1033-33-1-04-04-0000
Évaluation du terrain
257 050 $ CAD
Évaluation des bâtiments
747 779 $ CAD
Évaluation totale
1 004 829 $ CAD
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U Bar S Real Estate
415 N 16th St
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