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Faits saillants de l'investissement

  • Well located along Benton Drive North with strong visibility and accessibility including high traffic counts of 14,000+ vehicles daily
  • Basement includes a large walk-in cooler and additional storage space
  • Large private parking lot
  • Space features a main level dining area, designated brewery section, full commercial kitchen, full-service bar, and second-level balcony seating
  • Signage includes both monument and electronic panel
  • Specialized build-out for restaurants, breweries, and entertainment concepts

Résumé de l'annonce

Inventure Real Estate is pleased to present a unique restaurant opportunity both for sale and lease at 415 N Benton Dr, Sauk Rapids, MN 56379. This 8,837 square foot property offers a highly specialized and well-built-out space designed to support full-service restaurants, brewery, and entertainment concepts. The space features a main restaurant dining floor, designated area for a brewery, a full commercial kitchen, and two restrooms that creates a foundation for food and beverage operations. Additionally, second-level balcony seating to enhance guest experience. The space also has a elevator which services the main level, second level, and basement. The basement includes a large walk-in cooler and additional storage space for back-of-house operations. Located along North Benton Drive, the property benefits from strong visibility, accessibility, and proximity to both Sauk Rapids and the greater St. Cloud market. With the flexible sale or lease options this property presents a rare opportunity for operators or investors seeking a distinctive restaurant property in a proven Central Minnesota location.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 837 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
2 071 800 $ CAD
Prix par pi²
234,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
Commercial
Façade
50’ sur Benton Dr

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 947 pi²
  • Restaurant
  • -
  • 30 jours

Space features a main level dining area, designated brewery section, full commercial kitchen, full-service bar, second-level balcony seating, two restrooms, and a elevator servicing main, second-level, and basement floors

  • 2e étage
  • 2 945 pi²
  • Restaurant
  • -
  • 30 jours

Space features a main level dining area, designated brewery section, full commercial kitchen, full-service bar, second-level balcony seating, two restrooms, and a elevator servicing main, second-level, and basement floors

  • 3e étage
  • 2 945 pi²
  • Restaurant
  • -
  • 30 jours

Space features a main level dining area, designated brewery section, full commercial kitchen, full-service bar, second-level balcony seating, two restrooms, and a elevator servicing main, second-level, and basement floors

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 947 pi² Restaurant - 30 jours
2e étage 2 945 pi² Restaurant - 30 jours
3e étage 2 945 pi² Restaurant - 30 jours

1er étage

Taille
2 947 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
2 945 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
30 jours

3e étage

Taille
2 945 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 2 947 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible 30 jours

Space features a main level dining area, designated brewery section, full commercial kitchen, full-service bar, second-level balcony seating, two restrooms, and a elevator servicing main, second-level, and basement floors

2e étage

Taille 2 945 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible 30 jours

Space features a main level dining area, designated brewery section, full commercial kitchen, full-service bar, second-level balcony seating, two restrooms, and a elevator servicing main, second-level, and basement floors

3e étage

Taille 2 945 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible 30 jours

Space features a main level dining area, designated brewery section, full commercial kitchen, full-service bar, second-level balcony seating, two restrooms, and a elevator servicing main, second-level, and basement floors

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Scooter's Coffee
Anytime Fitness
U.S. Bank
Coborn's
Caribou Coffee
Dunn Brothers Coffee
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
19.00564.00
Évaluation du terrain
74 157 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
74 157 $ CAD
  • ID d’inscription: 39487966

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 415 N Benton Dr, Sauk Rapids, MN 56379

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