Votre courriel a été envoyé.
415 N Benton Dr 2 945–8 837 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Sauk Rapids, MN 56379
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Well located along Benton Drive North with strong visibility and accessibility including high traffic counts of 14,000+ vehicles daily
- Signage includes both monument and electronic panel
- Specialized build-out for restaurants, breweries, and entertainment concepts
- Basement includes a large walk-in cooler and additional storage space
- Large private parking lot
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 947 pi² | Négociable | 17,86 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 52 635 $ CAD/an 4 386 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 945 pi² | Négociable | 17,86 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 52 599 $ CAD/an 4 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 2 945 pi² | Négociable | 17,86 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 52 599 $ CAD/an 4 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Space features a main level dining area, designated brewery section, full commercial kitchen, full-service bar, second-level balcony seating, two restrooms, and a elevator servicing main, second-level, and basement floors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 837 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Space features a main level dining area, designated brewery section, full commercial kitchen, full-service bar, second-level balcony seating, two restrooms, and a elevator servicing main, second-level, and basement floors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 837 pi² d’espace adjacent.
3e étage
Space features a main level dining area, designated brewery section, full commercial kitchen, full-service bar, second-level balcony seating, two restrooms, and a elevator servicing main, second-level, and basement floors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 837 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 415 N Benton Dr, Sauk Rapids, MN 56379
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Urban Lodge Brewing
- Bretzels
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Urban Lodge Brewing | Bretzels | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 837 pi² | Superficie commerciale brute | 8 837 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 8 837 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 837 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Inventure Real Estate is pleased to present a unique restaurant opportunity both for sale and lease at 415 N Benton Dr, Sauk Rapids, MN 56379. This 8,837 square foot property offers a highly specialized and well-built-out space designed to support full-service restaurants, brewery, and entertainment concepts. The space features a main restaurant dining floor, designated area for a brewery, a full commercial kitchen, and two restrooms that creates a foundation for food and beverage operations. Additionally, second-level balcony seating to enhance guest experience. The space also has a elevator which services the main level, second level, and basement. The basement includes a large walk-in cooler and additional storage space for back-of-house operations. Located along North Benton Drive, the property benefits from strong visibility, accessibility, and proximity to both Sauk Rapids and the greater St. Cloud market. With the flexible sale or lease options this property presents a rare opportunity for operators or investors seeking a distinctive restaurant property in a proven Central Minnesota location.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
415 N Benton Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.