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415 N Main St, Belton, TX 76513 415 N Main St 6 033 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Belton, TX 76513 815 176 $ CAD (135,12 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic
- Rare Opportunity! Residential & Commercial Investment!
- Downtown Belton
Résumé de l'annonce
VUE RARE ! ! Voici une occasion d'avoir un grand revenu passif directement sur la rue Main de Belton. Cette propriété est occupée à 100 % et les locataires actuels devraient être renouvelés prochainement. Planifiez dès aujourd'hui pour jeter un coup d'œil aux possibilités !
Le bail de détail est un bail brut : 415 renouvellements le 31 mai 2023 et 104 renouvellements le 30 novembre 2024
Stockage 104 : Renouvelé le 30 nov. 2023
Résidentiel : Renouvellement le 30 juin 2023
Tout le monde veut renouveler et nous pouvons obtenir des prolongations pour tout si c'est ce que veulent les acheteurs.
Demander 629 000$ : Financement du propriétaire en baisse de 25 %, ballon de 5 ans sur un amortissement de 30 ans à 8,49 %.
*Le locataire du commerce de détail a récemment mis à jour l'espace de vente au détail d'environ 100 000$. S'ils sont laissés vacants, ils vendront au détail les parois vitrées de la salle de conférence.
*Les locataires sont actuellement responsables de l'entretien.
Le toit a 4 ans.
Les appareils CVC ont 6 et 8 ans.
chauffe-eau de moins de 5 ans.
L'assurance est d'environ 5 500$ par année pour toutes les adresses.
Le bail de détail est un bail brut : 415 renouvellements le 31 mai 2023 et 104 renouvellements le 30 novembre 2024
Stockage 104 : Renouvelé le 30 nov. 2023
Résidentiel : Renouvellement le 30 juin 2023
Tout le monde veut renouveler et nous pouvons obtenir des prolongations pour tout si c'est ce que veulent les acheteurs.
Demander 629 000$ : Financement du propriétaire en baisse de 25 %, ballon de 5 ans sur un amortissement de 30 ans à 8,49 %.
*Le locataire du commerce de détail a récemment mis à jour l'espace de vente au détail d'environ 100 000$. S'ils sont laissés vacants, ils vendront au détail les parois vitrées de la salle de conférence.
*Les locataires sont actuellement responsables de l'entretien.
Le toit a 4 ans.
Les appareils CVC ont 6 et 8 ans.
chauffe-eau de moins de 5 ans.
L'assurance est d'environ 5 500$ par année pour toutes les adresses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 033 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
815 176 $ CAD
Prix par pi²
135,12 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
15 places (3,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 47471 | Évaluation des bâtiments | 469 143 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 797 $ CAD | Évaluation totale | 552 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
47471
Évaluation du terrain
83 797 $ CAD
Évaluation des bâtiments
469 143 $ CAD
Évaluation totale
552 940 $ CAD
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
415 N Main St, Belton, TX 76513 | 415 N Main St
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