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Winter Park Terrace 415 N Orlando Ave 1 275 pi² d'espace disponible • Médical • Winter Park, FL 32789
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Façades sur l'avenue N Orlando
- En face du village de Winter Park
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 1 275 pi² | 12’ | Mars 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
- 1,275 SF, Move-in ready Medical Office Space For Sublease - Highly desirable & affluent Winter Park location - Suite includes a reception area, waiting area, kitchen/break room, 3 exam rooms, a large patient treatment/recovery lounge area, nurses station, Doctor's office and ADA restrooms - Completely renovated in 2021 - Parking Ratio: 5/1,000SF - Available for Immediate Occupancy - Sublease Term Expiration: 03/31/2031 - Building Facade and Master Pylon Signage Available with frontage on N Orlando Avenue (45,000+ AADT) - Perfect for any medical or retail users looking to immediately establish themselves in Winter Park - Located within the Winter Park Terrace retail center, anchored by a stellar tenant mix including Planet Smoothie, CoolSculpting, South Beach Tanning Company and Nothing Bundt Cakes. - Directly across the street from Winter Park Village and just minutes from I-4, Rollins College and Park Avenue - Within a few miles of AdventHealth Winter Park & AdventHealth Orlando Hospital Campuses
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Plafonds finis: 12’
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Espace de bureau médical clé en main et prêt à emménager
- Entièrement rénové en 2021. Finitions haut de gamme.
- Durée de la sous-location jusqu'au 31/3/2031
- Visibilité directe sur l'avenue N Orlando (45 000+ AADT)
- Rapport de stationnement : 5/1 000 pi2
- À proximité de la I-4, Winter Park Village & Park Ave
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² | Année de construction/rénovation | 1998/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 630 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 630 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail multilocataire, à un étage, 8 000 pieds pieds 2
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Winter Park Terrace | 415 N Orlando Ave
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